infláció alatti THM-es hitelt megéri végigfizetni?

elmúlt 10 évben nem nagyon volt 3% alatti infláció.

ha az embernek van/lenne (20-25 éves hitelek):

  • babaváró hitelje: 0,4% THM
  • zöld otthon program lakáshitelje: 2,6% THM
  • 2 kisgy. CSOK lakáshitelje: 3% THM

akkor megérné végigfizetni őket, v. megérné előtörleszteni/végtörleszteni?

köszi (tudom a választ, de nem akarok befolyásolni senkit se :) )

( wlaszi | 2023. 04. 22., szo – 21:02 )

Nem írtad a példádhoz, hogy a tőkéd ugyanezen időszak alatt mennyit fialna, bevételeid hogyan követnék az inflációt? Mert most X a kamat, 2 év múlva Y, 5 év múlva Z (infláció dettó).

Ha a bevételeid követik az inflációt, de a tartozásod fix kamatú, akkor egy török 80%-nál pár év alatt megszűnik magától a kérdés.
Ha a tőkéd nem fial úgy, akkor a tőkéd tűnik el ha nem lépsz.

A tankönyv jó, de jár hozzá varázsgömb. Az élethez ritkán. Szerintem :)

"The only valid measurement of code quality: WTFs/min"

( p2pking | 2023. 04. 23., v – 20:41 )

Hitel ha te fizeted akkor az rossz hitel. Mas fizeti ki neked, jo hitel.

Every single person is a fool, insane, a failure, or a bad person to at least ten people.

( gelei v | 2023. 04. 23., v – 21:34 )

Nem értem a kérdést. Van pénzed, hogy előtörlessz? Ha igen, az most hol van, és mennyit hoz?

Nekem a 0% körüli babaváró éppen 16%-os hozamot termel. Nem sürgős, hogy visszafizessem. Tudom, a hitel rossz. :)

( kovacsbela | 2023. 04. 23., v – 21:55 )

Ha bármely befektetés tud annyit hozni, amennyit a hitel és a költségei, akkor nincs értelme visszafizetni.

(persze van olyan élethelyzet amikor ezt fejben nem tudod kezelni, és visszafizeted :-) )

A megtérülést nem simán a százalékokból és költségekből kell számolni, hanem konkrétan azt kell kiszámolni, hogy ha előtörlesztessz, az mennyivel csökkenti a visszafizetendőt. A hitelszerződés első éveiben elég jelentős hatása van az előtörlesztésnek. Ha ennél biztosan többet tud produkálni a befektetésed, akkor nem éri meg.

Igy van.

Igaz, mar sok eve neztem utoljara, de eros vicc volt, amit a bankok muveltek otthon. Buntettek, kezelesikoltsegeztek stb. Remelem rajuk nezett a felugyelet azota.

Itt ugy torlesztek elo ahogy nekem tetszik. Igaz, ha 100k SEK fole mennek egy honap alatt, akkor fel kell emeljem a telefont (visszahivnak).