Lakásvásárlás előtti random kérdések

Offtopic

Itt jópár sokat látott ember van így gondolom megszondázom a közösséget pár kérdésben :)

Az első, hogy lakás hangszigetelésére látott-e már valaki ilyen megoldást: http://isotexlap.hu/

A megértésem szerint csak fel kell ragasztani a falra, és kész van. Működik? Nem várok csodát, csak annyit, hogy mondjuk felezze a szomszéd zaját. Még nincs meg a lakás, év vége felé várható, és csak gyűjtöm az ötleteket.

A második pedig pénzügyi: lakáskasszára járó éves állami támogatás felhasználható-e úgy, hogy a fundamentától folyósításra kérem az összes befizetett tőkét és a ráadott állami támogatást, ha egy az egyben lakáscélra fordítom, és azt visszaigazolom nekik? (pl. lakáshitel önereje, és/vagy vásárlás utáni felújítás, bővítés, bútor- gépbeszerzés). Vagy az állami támogatás fordítva van, nekem kell magamat hiteleznem, és stimmelnek a számlák, kiutalják a támogatást?

Idén ősszel jár le a harmadik év, a negyedik csak jövő ősz lenne, és négy évesre kötöttem meg. Emiatt lehet, hogy bukik az egész történet sajnos. Tudom, megkérdezhetem a fundamentától, el is olvashatom, meg is fogom tenni. Azonban a személyi bankárom, ha nem is állít hamis információkat, biztosan a saját érdekeivel vegyíti majd az enyémet. Egyelőre az infógyűjtős fázisban vagyok, és mindenfajta opció az asztalon van.

Köszi előre is.

  • 72 megtekintés

( Nyosigomboc v | 2020. 06. 11., cs – 15:38 )

Tarsashaznal (foleg, ha panel) nem hiszem, hogy tudnal barmit szigetelni a belso zajok ellen. Ha 3 lepcsohazzal arrebb furjak a falat, azt hallani fogod. Kulso hangok ellen er a szigeteles, ha becsukom az ablakot, akkor nem hallom a szirenazo mentot, mert az ablakok es a falak kulso szigetelese is eleg jo. Viszont ha a szomszed kalapal, azt igen, mert kozvetlenul a falakat rezgeti be.

Nincs ezzel a ragaccsal tapasztalatom, de szerintem itt a belso annyit jelent, hogy belulre ragaszthato, mert az esot/havat/fagyot nem birja, es nem azt, hogy a szomszed zajat fogja tompitani (vagy nem nagyon).

A strange game. The only winning move is not to play. How about a nice game of chess?

( azs | 2020. 06. 11., cs – 19:22 )

LakiTaki több is volt (mind OTP), felhasználását tekintve:

1.) Hitelt vettünk fel (OTP), hogy kb. egy év múlva lejáró lakitakit fel tudjuk használni (új lakás volt, így felújítás, korszerűsítés nem játszott). Ebben az esetben szimplán betolták költségmentesen a tőkébe kompletten és gyakorlatilag lezártuk a hitelt. A pénzt itt nem te kapod meg.

2.) Lakásfelújítás esetében kiutalják a pénzt neked (vagy akinek akarod) és 4 hónapon belül számlákkal kell igazolni a felhasználást. Számla nélküli munkákat fel lehet becsültetni (külön díjért) és úgy fogadják el. Gyakorlatilag mindent elfogadnak, ami tk. eladáskor a lakásban marad (konyhabútor, zárbetét, redőny, etc.).

A Fundamentánál is hasonló lehet a szitu, de szerintem fel is tudod őket hívni.

Persze beszélek velük (van személyi bankárnak nevezett kapcsolatom), de ő olyat nem fog mondani, ami nem áll az érdekében. Gondolkozom rajta hogy ne a funda adja a lakáshitelt hanem sima piaci/banki lakáshitel legyen, de a fundához fizetett pénzzel és az arra kapott állami támogatással.

van személyi bankárnak nevezett kapcsolatom

Haha, imádom őket, pl. januárban is felhívott, mondván látta, hogy bónuszfizetés volt, segítsen-e befektetni. Mondom nem kell, el fogom költeni kokóra. Azóta nem hív. :(

Előtte olyan volt, akinek saját tárgyalója volt az egyik fiókban, és tele volt a fal mindenféle sales jutalommal, gold értekesítő oklevél, mittudomén. Állandóan valami nyugdíjbiztosítást akart rám sózni, úgyhogy egyszer mondtam neki, hogy nekem egy silver okleveles értékesítő is elég lenne. Utána ő sem keresett. :(

ne a funda adja a lakáshitelt hanem sima piaci/banki lakáshitel legyen

^ heavily recommended