Jelenleg egy 13 lakásos 3 emeletes kicsi társasházban lakom (1941-ben épült tégla), és aktuálissá vált a hálózat felújítása (a 40-50-es években volt a fővezeték cseréje).
(azért ide írom, mert tudom, hogy itt sok elektronikában járatos ember van)
A Közös Képviselő összehívta a közgyűlést (valamilyen számomra érthetetlen okból csak 1 ajánlatot kért be). Az ajánlat 17 Millió Ft-ról szól, ami nekem kicsit soknak tűnik.
Csatolom az ajánlatot: https://ibb.co/R6640DF
Illetve beírtam excelbe, már így sem stimmel a kiszámolt ár.
| Megnevezés | mennyiség egység | mennyiség | ajánlott anyag ár | ajánlott anyag ár összesen | ajánlott munkadíj |
| Terv alapján minőségtanúsítvány.? nem olvasható | db | 1 | Ft4 500 000,00 | Ft4 500 000,00 | Ft175 000,00 |
| CS-PVT 3075 FMSZ tipizált dupla mérésű fogyasztó | db | 11 | Ft95 000,00 | Ft1 045 000,00 | Ft1 860 000,00 |
| 1x35 qmm MKH méretlen fővezeték | méter | 50 | Ft21 000,00 | Ft1 050 000,00 | Ft120 000,00 |
| 250x250 plombálható elágazó és húzó doboz | db | 13 | Ft3 000,00 | Ft39 000,00 | Ft110 000,00 |
| 5x35 Nyitott fővezeték sorkapocs | db | 13 | Ft9 000,00 | Ft117 000,00 | Ft26 000,00 |
| 5x10 qmm Mt mért oldali és fogyasztási hely vezeték | Méter | 60 | Ft10 000,00 | Ft600 000,00 | Ft75 000,00 |
| Érintésvédelmi jegyzőkönyv | klt | Ft1 000 000,00 | |||
| 1x70 MKH | Méter | 25 | Ft19 750,00 | Ft493 750,00 | Ft460 000,00 |
| 1x25qmm MKH méretlen fővezetéknek | Méter | 40 | Ft1 370,00 | Ft54 800,00 | Ft540 000,00 |
| Bontási munkálatok | Klt. | Ft470 000,00 | |||
| Gyengeáram kiépítése | Klt. | Ft875 000,00 | |||
| MX25X2 x2 GYENGEÁRAMNAK | Méter | 1300 | Ft240,00 | Ft312 000,00 | Ft565 000,00 |
| E1 jelű alelosztó | db | 1 | Ft147 500,00 | Ft147 500,00 | Ft75 000,00 |
| Ft0,00 | |||||
| Ft0,00 | |||||
| Vésési, csövezési, dobozolási és helyreállítási munkák | 1 | Ft975 000,00 | Ft975 000,00 | Ft800 000,00 | |
| Összesen: | Ft9 334 050,00 | Ft7 151 000,00 |
Van aki mostanában újított fel lakást/házat mik a tapasztaltatok, ez mennyire reális?
Az egyik tulajdonostárs szerint azért ilyen sok mert százalékot kap a munkadíjból, a szerelőtől.
Frissítés:
Közben egyeztettünk a közös képviselővel az ajánlat kapcsán, kérdeztük, hogy hol a terv mert az ajánlatban úgy néz ki mintha már tervet is készítettek volna. Közölte, hogy a vállalkozó annyira tapasztalt, hogy ő terv nélkül is tudnak ajánlatot adni, tudják hogy mit kell beépíteni.
Felmerült miért csak egy ajánlat van, amiről lehet szavazni. Akkor már azt mondta hogy ez valójában nem is ajánlat hanem hogy csak lássuk hogy mennyibe kerül azért kérte be. Még egy ajánlatot közölte bekér az már 25 millióról szól áfásan:), Mondjuk a cég ami azt adta, 1 éve létezik és eddig 8 millió volt a bevétele.
Az lesz, miután leveleztünk a tulajdonosokkal valószínűleg hogy megterveztetjük egy elektromos tervezővel (az én villanyszerelőm javaslata alapján), és arra kérünk be konkrét ajánlatot.
Jövő héten közgyűlés :)
Frissítés 2. 2022.06.25
- megvolt a közgyűlés, azt mondta az egészre hogy csak félreértés történt, és nem akart róla többet beszélni (közben egy egyéb más műszaki bejárás nevű számlát is leellenőriztem, 59 ezret számlázott az általa küldött vállalkozó, azt is kb 20-30 ezerrel kevesebbért meg lehetett volna csináltatni ) valószínűleg látta hogy nem szólunk arra semmit, és megpróbált csak jól lenyúlni minket
- megszavaztuk hogy bekérünk először tervet, max 300 ezer Ft értékig, az eredeti ajánlatokban szerepelt egy 700 ezres összeg tervezés címén, érdekes módon ahogy elkezdtünk a körmére nézni rögtön már a feléből is meg lehet csinálni....
Előre is köszi válaszotokat.
- 1307 megtekintés
Hozzászólások
Nekem egy sima 33nm lakás majdnemhogy 7 számjegyű volt. Csak az anyagár volt 200k körül, és nem csináltunk semmi csodát, de pl. a réz ára a duplája volt, és ez november körüli történet. Erre jött a mérőszekrény, ami egy 140k-s külön mutatvány volt.
A dolog egyébként teljesen egyszerű. Kérjetek ajánlatot függetlenül, és kiderül.
Az anyagokat a govill.hu -n, daniella.hu -n és dl1.hu -n vissza tudjátok ellenőrizni, illetve másik szimpatikus villamossági kereskedőnél.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ez ilyen fura árajánlat, mint amikor nem akar valaki 1000 tétellel úgy eltölteni 1-2 napot, mert nem biztos az, hogy ő csinálja a munkát, számolt saccolt költséget, rezsióradíjat, időt, és nagyjából szétdobta tételekre....
Pl 13 lakásra 1300m 25-ös gégecső. Elvben ez Mixvill saját termék, 183Ft/m nem pedig 240Ft/m. A különbség betudható annak, hogy ezt a csövet rögzíteni kell, így a méterárba bele van számolva a bilincs, csavar , tipli ára. De miért kell lakásonként átlag 2*50m? Ez megint valami költségösszevonás, azaz tartalmazhatja a gyengeáramú elágazások kötődobozait is, vagy az MkH-k csöveit is.
A vezetékárak jelenleg olyanok, hogy napról-napra emelkednek, de pl az 1*70MkH az kb 4* áron van pár webes találatot nézve. Itt nem lehet azt mondani, hogy az érvéghüvely/saru dobja meg az árat. Illetve mit csinál ezzel az MkH-val,ha a legnagyobb sorkapocs amit kiírt csak 35-ös?
Első tételt nem nagyon tudom elképzelni mit tartalmazhat. Ha nem lenne ott a minőségtanúsítvány szó, akkor azt is gondolhatnám, hogy lakásonkénti teljesítménybővítés is lesz, és az ezzel összefüggő költségek jelennek meg itt.
Kellene 13 lakásnak+ a közösséginek mérés, ez 14 mérőhely. Az ajánlatban 11 van.
Vésés, csövezés, javítás. Milyen szintig javít? Mert ebbe már a glettelés/festés nem biztos, hogy belefér. Lehet a nagyjából szétdobta tételere fenti mondatom igaz ide is.
Mindenesetre kérnék máshonnan is ajánlatot, illetve megkérném ennek az ajánlatnak a pontosítását.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Valószínüleg mérőhelyszabványosítás c. móka. Ha hozzányúlnak a központi madzaghoz, akkor lehet hogy azt is érdemes meglépni, és aki akar az bővítsen.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Arra ott a PVT 3075 Fm-SZ, Aminek az árára szintén nem kívánok kitérni.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Köszönöm szépen az eddigi válaszokat. Közben leellenőriztem az anyagárakat a neten, vastagon fogott az ajánlatnál a ceruzája nagyon.
Folyamatban van másik ajánlat bekérése, függetlenül a közös képviselőtől, mert ez a KK embere. Állítólag %-ot kapnak a KK-k a szerelőktől, azért ilyen nagy az árajánlat.
Bár ehhez szerencsére kell a mi hozzájárulásunk is.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én 30 lakásos, 1890-es vagy 1900-as években épült 30 lakásos "társasházban" tengetem nyomorúságos életem. ;) A lakások 30%-a önkormányzati, bár az önkormányzat általában - a tuladonosok szempontjából - pozitívan áll hozzá a dolgokhoz.
A társasház különleges állatfaj az elektromos szolgáltató szempontjából: A kapuig is, meg az ajtódig is övé a hálózat, de a kapu és az ajtó közötti rész az "közös ló".
A közös szakaszt néhány éve cserélték 4 MFt áron. Ezzel az "utolsó kötésig" a vezetékek cseréje és a kapunál levő mérő és fogadó rész cseréje történt meg. Megjegyzem, a vállalkozó legnagyobb bosszúságára, mert szerette volna az összes villanyórát kihelyezni az ajtón kívülre. A legtöbb tulajdonos anyagi okokból hem szavazta meg ezt a lépést, de a hely ismeretében több helyen nincs is hova kiépíteni.
A következő lépéseket javaslom:
- Mindenképpen kellene legalább +1 ajánlatot kérni!
- A fő vezetékezést (betáplálás, vezetékek a lakásokig) ajánlatot szétválasztva az óra kihelyezésektől.
- Nem értek hozzá, de érdekelne mi az első 4,5 MFt!
- A "globális" ajánlat mellett - nem ismervén a helyi adottságokat - a részletes felmérés általában indokolt. Nem egy olyan munkát láttam, pl. 10 emeletes panelben, ahol a 3. emelettől már "minden másképp volt", csak elfelejtették figyelembe venni. Az ilyen hiányosság emelheti a költségeket, a ráfordított időt és a gányolások számát.
- Az egy, nagy munka mellett akár az egyedi igényeket is fel lehetne mérni:
- Van-e már valakinek kihelyezett órája.
- Van-e olyan, aki a (pl.) 32 A-es kiépítésnél kisebbet megtartaná vagy nagyobbat szeretne. Néha a "megszavaztuk" nagyon nem fedi le az egyedi igényeket.
Az árakat összevetve az én nem túl nagy tapasztalatommal, talán nem is annyira magasak. Egyrészt az anyagárak 30-40 %-os emelkedése, másrészt a villanyszerelők (is) szeretnek olyan árakon dolgozni, ahol a határ a csillagos ég.
Az "árak összevetve a neten" nem mindig reális. Az 1 db izének van szállítási és beépítési (stb.) költsége is. A pár soros ajánlatból ezt nem tudod megítélni. Ha villanyt szerelek, minidg itt rendelek, mert 20-40%-kal olcsóbb még a budapesti internetes áraknál is.
A KK "nyeresége" egészen addig nem olyan nagy baj, amíg nem éri el a feltűnő mértéket. Egy ilyen összegű mmunkánál lehet 10 % is. A probléma teljesen másol kezdődik!
A KK nem ellenőrzi vagy nem ért a kivitelezéshez. Ilyen esetben kellene műszaki ellenőr (akit szintén meg lehet kenni), de "nem szokták akarni".
A hiperszuper vállalkozónak, aki hiperszuper referenciákkal rendelkezik vagy akár most fejezett be Németorszgban egy nagy és sikeres projektet*...
- Esetleg nincs egy darab embere sem.
- A pl. 10 fős csapatból 2 szakember, de csak egyik képes minőségi munkát végezni, míg a többi a segédmukás szintet sem éri el. (Bár többet keres, mint egy mérnök.)
- A vállalkozó természetesen több munkát visz egyszerre, de az egyes munkák csúsznak. Így akár 2-3x annyi ideig tapicskolhatsz a dzsuvában - mert ez neked jó.
Ezeket a dolgokat nagyon keményen szerepeltetni kell a szerződésben is!
Mivel nekiálltál foglalkozni a dologgal, valószínűsétenék még egy-két megkerülhetetlen dolgot. A "kevésbé érdeklődő" Tisztelt Tulajdonos Társakkal ;) kell elkezdeni a beszélgetést - mitegy alulról építkezve. Nem fog működni a dolog, ha csak egy bizonyos kör - akiknek ellenkeznek az érdekeik a többséghez képest, és néhány értelmesebb ember látogatja a gyűléseket. Ilyenkor az értelmet leszavazzák és indul a meló túlárazva, de minden kontroll nélkül. Utána meg lehet pampogni az eredményen, de már késő.
* Nálunk is sor került a villany után a belső homlokzat felújítására. A cég akkor fejezett be egy sikeres németországi projektet. Az cég==egy kecskeméti műkörmös hölgy - mi meg Budapesten. A kivitelezést egy megbízott vezető irányította. A cégnek egyetlen embere sem volt. A munkát a gyakorlatban egy alvállalkozó kezdte le (akinek szintén nem volt embere), de sajnos a munka késve kezdődőtt el, nagyon lassan folyt és az alvállalkozó szívinfarktust is kapott. (A gyakorlatban tele lett a töke és kilépett a munkából.) Ugyanekkor a cég legalább 15 helyről - némi időbeli kihagyásokkal - szerzett munkaerőt. A munkaerő életében nem fogott még vakolókanalat...
A végeredmény:
- A 8,5 MFt összegből 1 MFt-ot nem fizettünk ki. Jogilag ennyit lehet elérni. :(
- A kivitel pocsék lett, egy csomó szemét is maradt utánuk és még a pincét is összeszarták. Az utóbbit a tetőt felújító vállalkozó úgy oldotta meg, hogy a két házzal odébb, 20 eFt/hét összeget fizetett a kocsmárosnak. Naná, hogy működött, hiszen jelentősen nőtt a forgalma! ;)
- A KK nem ellenőrizte a munka menetét.
- A 120+ éves épület, amely sértetlenül és tisztán túlélt két világháborút, irreverzibilis módon össze lett baszva. (pardon!) A lépcsőház, udvar, gang, korlátok, ablakok, ajtók és a korábban felszerelt lámpák eltávolíthatatlanul szennyezettek festékkel, habarccsal, meg mindennel, amit használt. A helyreállítás 30 MFt+ körül kezdődhet, már ha találsz rá embert.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Köszi szépen a választ!
Nálunk ez az egész úgy indult hogy másfél éve vásároltam klímákat és ahhoz kellett órát cserélni meg vezetéket húzni. Akkor mondta a villanyszerelő, hogy addig a teljesítményt nem lehet bővíteni míg a központ lépcsőházi fő kábelt ki nem cserélik,mivel az nagyon régi, és úgy van megcsinálva hogy a központi kábel nem csőben van, hanem be van tekerve valamilyen vászon szerűségbe, az 40-es években gondolom az volt az elfogadott dolog.
A klímák jól mennek, mert takarékosat vettem.
Viszont mivel a jelenlegi szabványoknak már nem felel meg a központi vezeték, ezért ha valami árammal kapcsolatos kár keletkezik, a biztosítók nem fognak fizetni.
Itt indult a folyamat, az akkor KK semmivel sem foglalkozott, 2 évig még közgyűlést sem hívott össze, csak a pénzt tette zsebre. 1 év kellett, hogy le tudjuk váltani és új KK-t tudtunk választani.
A 13 lakásból 1 ami önkormányzati az egy üzlet, a maradék 12 magántulajdon kb 8 aki foglalkozik a dolgokkal a többit nem ismerem és nem is vesznek részt közgyűléseken. Utoljára 3 hónapja mindenki egyetértett, hogy a központi kábelt ki kell cserélni.
Mivel tulajdon arányában van a szavazat, mostanában meg szokott lenni a többség mindig.
Már vagy 4-5 kérdést összeírtam, amit fel fogok tenni a KK-nak, de még adtál jól ötletek.
Köszi
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
" a központi kábel nem csőben van, hanem be van tekerve valamilyen vászon szerűségbe,"
Régen voltak juta szigetelésű akár földbe való kábelek is....
Viszont a fenti árajánlatban sincs cső, amibe az MkH-t lehetne rakni.
Ezért is kezdtem azzal, hogy egyes tételek nem jelennek meg a fenti ajánlatban, de sok dolognak meg annyira magas az ára, hogy simán tartalmazhatja ezeket, másrészt azzal fejeztem be, hogy ezek miatt pontosítani kellene az árajánlatot....
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Igen, ezekre mind rá fogok kérdezni, köszi a választ
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
a központi kábel nem csőben van, hanem be van tekerve valamilyen vászon szerűségbe, az 40-es években gondolom az volt az elfogadott dolog
:0 Inkább Bergman-cső lesz az. Bitumenes papír - mint szigetelő - körülötte vékony horganyzott vaslemez cső. Abba nem lehet áthúzni a mai vezetékeket + védőföldet - tehát csere. A vezeték valami gumiszerű / biutmen tartalmú anyaggal bevont rézvezeték, ami körül szövet fonat van. Ha meleg éri, akkor cseppecskékben izzadja az impregnálást. A manapság megnövekedett fogyasztású berendezésekkel megtűzdelt lakás túlterhelheti az ilyen elöregedett szerelést. Elég tűzveszélyes.
Nem a szabvánnyal van baj. A probléma abból adódhat, hogy a 13*16=208 A (lakásonként alanyi jogon járó 16A) kismegszakító régebben "csak úgy" bekerült a lakásokba. Idáig nem okozott gondot, most pedig mindenki veszi a kímát, mosógépet, tűzhelyet, vízmelegítőt stb. És ekkor a 208 A-re nem méretezett, elöregedett szigetelésű vezeték kigyullad - hiába nem bővítettél.
Az "átlagos klímák" fogyasztása 4 A körüli, még 16 A esetén sem komoly terhelés. Persze nem fog menni mellette a 12 A-es sütő...
A KK nekem is ismerős, rendre: elsikkasztotta, leváltottuk, leváltottuk, választottunk. Most részben COVID-csend van. ;)
A villanyóra lakáson kívüli elhelyezése nem jó ötlet vagyonvédelmi okokból. Tűzrendészetileg az épületnek úgy is lesz egy vészkapcsolója. Az ún. "Mértékadó szabványt" a helyi szolgáltató lebontja egy háziszabvánnyá, aztán nem enged belőle. Pedig az eredetiben le van írva, hogy ettől el lehet térni. Gázóra mellé sem illik szerelni, a villanyórát..., de le van írva, hogy mégis és akkor milyen megoldásokat kell alkalmazni.
Én mindenképpen leválasztanám a fővezeték cserét az óra áthelyezésétől. Kisebb lenne a kifizetett összeg, kisebb a kockázat. Utána akár meg lehet bízni ugyanazt a vállalkozót az egyedi igények és lehetőségek szerint.
Nálam itt a 32 A + védőföld az ajtó előtt. Gázzal fűtünk, főzünk és melegítjük a vizet. (még ;)) A 16 A bőven elegendő, de csak 2 m a régi 10-es alumínium méretlen és mért szakasz. Probléma esetén kisebb munkával javítható.
Tehát a közösség jó, csak a KK a szűk keresztmetszet. Tanács kérésnél nem jó ötlet a "szomszéd" KK, mert ezek maffiába tömörülnek! :-D
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
"A villanyóra lakáson kívüli elhelyezése nem jó ötlet vagyonvédelmi okokból."
Tűz esetén le tudnak kapcsolni.
Mástól ázol, le tudnak kapcsolni.
Nem fizetsz, le tudnak kapcsolni.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tűz esetén le tudnak kapcsolni.
Jön a tűzoltóautó, megáll az utcán, mert a 2 m széles kapun nem fér be. A gyalogos tűzoltó...
A) verzió
Megáll a ház előtt, majd az okostelefonjával megkeresi a közös képviselő telefonszámát. Felhívja és megérdeklődi, hogy a 30+ lakásos társasház közös mérőhelységel rendelkezik vagy kihelyezett órákkal. A megszerzett információkat felhasználva kialakítja a cselekvési tervet.
B) verzió
Felmászik a harmadikra (16 m), majd látja, hogy nincs kint az óra, ezért rátér az A) verzióra.
B') verzió
Felmászik a harmadikra, majd látja, hogya műanyag doboz ráfolyt már mindenre is. Vakarja a fejét...
C) verzió
Belép a kapun és megnyomja a főelosztóhoz tartozó vészkapcsolót.
Mástól ázol, le tudnak kapcsolni.
Ha otthon vagyok, akkor meg tudom tenni én is. Ha nem, akkor honnan tudják?
Persze részt vettem ilyen élményben. A legutolsó a hálózat, ami sérül ilyenkor, pedig még a konnektor is pisilt. ;)
Nem fizetsz, le tudnak kapcsolni.
Igen bosszús lennék, ha a 160 eFt-os - általam fizetett objektumot kellene külön pénzért helyreállítani. Talán ezért is létezik egy zárható kötődoboz az ajtó előtt. Így még a társasházon belüli hálózatot sem kell megbontani. Több esetben láttam lekötést (nem nálam! ;)), ami így történt. Pedig az óra bent volt. A mérőhely nem erre való.
Mindezekkel szemben az én bejövő kismegszakítómat ne kapcsolgassa senki! Alapvető betörési módszer, ha valaki hosszabb időre elutazik: A betörők megfigyelője megfigyeli a mozgást, majd 72 órára lekapcsolja a villanyt. Enny idő alatt a vagyonvédelmi berendezés akkuja lemerül, és mehet a betörés.
De még a jóindulatú szomszéd se kapcsolgassa az én villanyomat!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem akartam tiszteletlen lenni, de ez így faszság.
Nincs A, B, C verzió.
Túlgondolod.
Másikra:
A saját mérőhelyeden van lakatfül. Azaz azt is megoldhatod,, hogy nem fizetés esetén ne férjenek hozzá a szolgáltatótól..
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
ha le van lakatolva meg minden, akkor miert jo kivulre rakni?
A vegtelen ciklus is vegeter egyszer, csak kelloen eros hardver kell hozza!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Mert nem a tied.
A szolgáltató ha pl leolvasni akar, akkor ahhoz ne kelljen a lakó.
Na meg ha be van zárva a lakásba, akkor pár embert hamarabb kap el az agyhangya, hogy milyen módon lehetne cselezni....
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Mert nem a tied.
Bizony, nem. Ettől még nem biztos, hogy megoldható a kihelyezése. A tűzrendészeti előírások miatt (de másért is) az 1 m széles gangra semmi nem lóghat be. Ha dobozt beásod a falba, akkor egy fő tartóelemet kell gyengíteni, ami statikailag nem felel meg. Új nyomvonal kialakítása nem játszik, ezért marad. Mint írtam, a Mértékadó Szabvány (MSZ 447:2019 Kisfeszültségű, közcélú elosztóhálózatra való csatlakoztatás) leírja a lakáson belüli mérőhely kialakítását, azaz megoldható. Az ajtónk melletti kötődoboz - ahova az óra kerülhetne - ebben a pillanatban 46 ℃, pedig meleg sincs, nyár sincs. A régi óra 70 ℃ a digitális óra 60 ℃ max. üzemi hőmérékletre minősített. (Vagy fordítva. ;)) Én nem terveznék tűző napra ilyet.
Mert nem a tied.
Bizony, ezért is nem én felelek az óra paramétereiért. A jelenlegi óránk 3 helyen van egyszerre:
- A 2001. októberig létező cím.
- A 2001. október után létező cím.
- Az ELMŰ által későbbiekben vásárolt utcatörzs szerint, a 2001 előtti utcanév legmagasabb házszámának megfelelő helyen. Tehát a szomszéd utcában. ;)
Ha kisbaltával leütöm a falról az órát és átviszem az utóbbi címre, akkor az megfelel a szolgáltató adabázisának. :-D (Szerződés, lakcímkártya, tulajdoni lap - amelyekkel a szerződést köttetett - a jelenlegi címre létezik, amelynek a bejelentése még az előbbieken felül is megtörtént. A szolgáltató birtokában van a Fővárosi Közgyűlés azon határozatának, amelyben erről a közterület változásról rendelkezik. )
A szolgáltató, ha szeretne valamit, akkor oldja meg! Általában nem fogja akarni. ;) Kivétel, ha új mérőhelyről vagy bővítési igényról van szó. Az óra cseréjét elvégzik olyan ezeréves szabvány szerint kialakított mérőhelyen is, ahol az egyetlen szabványos elem a darázsfészek. :-D
Az "agyhagya" nem tartozik sem a műszaki, sem sem a jogi szakkifejezés kategóriájába. :-D
Hidd el, nem eszik olyan forrón a kását! Bármit is álmodott a költő (bármilyen műszaki célt tűzőtt ki a szabvány alkotója), egy új szabvány megjelenésével nem fognak mindent lerombolni, újjáépíteni és átépíteni. Sőt, erre jogi lehetőségük sincsen, kivétel a statikai, tűzrendészeti, stb. szabályok miatti életveszélyes szerkezetek. Egy társasháznál talán még bonyolutabb a helyzet.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
ezek az orak mar lejelentik sajat maguk az allast, ember csak max evente latja, az meg beengeden ha epp otthon vagyok. es nem akarom lopni az aramot sem :)
tehat nekem miert is lenne jo ha kivulvan?
A vegtelen ciklus is vegeter egyszer, csak kelloen eros hardver kell hozza!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha nem kérsz teljesítménybővítést, akkor egyszerű mérőhelykorszerűsítés, nem cserélnek mérőt.
Onnantól a fenti. Az áramszolgáltató védi a mérőjét a belepiszkálásod ellen.
És egyre jobban védi. Most alapanyaghiány van, de pl a nyitóban kiajánlott Csatáris mérőhelyeket már csak emiatt lehet szerelni.* Elvben január óta már kétrészes mérőhely lenne a divatos, ahol külön cellában van a mérő, és a biztosíték.
*Szerk.:
Elnéztem. A nyitóban kiajánlott mérőhely az, ami jó ideig készlethiányos volt, és helyette lehetett a régieket használni.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem is vagy tiszteletlen, csak szegényes a szókincsed. ;)
A felsoroltak meg nem a faszság, hanem az irónia (vagy az életből ellesett helyzetek) kategóriába tartoznak. Kivétel a C, mert ebben a társasházban a legfrissebb előírások szerint jön be a fővezeték.
A "Nincs A, B, C verzió." mint mackósajtban. Hát akkor mi van? Tudod-e milyen egy kihelyezett mérőhely, láttál-e már? Tűzoltót is láttál?
Tudod milyen előírások vannak a mérőhely felszerelésre, vagy csak okoskodsz? (Ennyit a lakatfülről.)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Annyiban igazad van, hogy felületesen fogalmaztam. Nincs A, B, C. Csak a C van.
Amúgy igen. Párszáz mérőhelyet kellett már építenem a deszkavázastól a mai rendszerengedélyesek megjelenéséig. Ma már csak vásároljuk, és beépítjük ezeket. Szóval van valamilyen rálátásom.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Naugye! :-D
Ha van rálátásod, akkor a "Nem a tied" tartalmú válaszomat is kivesézhetnéd, hogy tévedtem-e valamiben!
A reddzsisztrált villanyszerelő nem szabvány alkalmazó. :-D A jog meg más.
A feljebb említett 3 című méröhelyre a cím ismételt bejelentése után javasoltam a jogász lányomnak, egy "minden anyagi hátrányért őket teszem felelőssé" tartalmú hivatalos levél megírását. A véleménye: Nem kell fenyegetőzni!
Kicsit később a párom kapoott valamilyen nyugdíjas energia kedvezményt, amit villanyra nem tudott igénybe venni, mert: Nem a lakcímén van az óra. Amerikában már az átélt lelki trauma miatt is szarrá perelték volna a szolgáltatót. :-D
Legyen a példánk egy bővítés! Az eredeti kialakítás 50 éves, légvezeték, 15 A és egy ócska fadoboz a ház falában. Az oszlop az utca túloldalán, a ház a telekhatártól 40 m távolságra. Ok, lerakod a telekhatár mellett a kutyaólat. Abban lesz egy óra és egy kismegszakító, amit a szolgáltató biztosít - legyen 20 eFt (tökmindegy). Én meg kifizettem 2 MFt-ot az oszloptól a lakáselosztóig. Mi nem az enyém? Úgy jogilag gondold egy kicsit újra!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
" Az eredeti kialakítás 50 éves, légvezeték, 15 A és egy ócska fadoboz a ház falában. Az oszlop az utca túloldalán, a ház a telekhatártól 40 m távolságra. Ok, lerakod a telekhatár mellett a kutyaólat. Abban lesz egy óra és egy kismegszakító, amit a szolgáltató biztosít - legyen 20 eFt (tökmindegy). Én meg kifizettem 2 MFt-ot az oszloptól a lakáselosztóig. Mi nem az enyém?"
Elvben (bár te fizeted) a mért fővezeték az első csatlakozási pontjáig az áramszolgáltató tulajdona, ha nem változott. Azaz az általad vázolt esetben lennie kell egy mért fővezetéki doboznak, ahova a földkábel csatlakozik, mivel azt nem kötheted közvetlen a mérőbe. Így onnan a tied jogilag a kábel. De ez csak a kialakítás függvénye.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Köszi szépen a választ! Az órákat jó ötlet külön csináltatni.
Közben egyeztettünk a közös képviselővel az ajánlat kapcsán, kérdeztük, hogy hol a terv mert az ajánlatban úgy néz ki mintha már tervet is készítettek volna. Közölte, hogy a vállalkozó annyira tapasztalt, hogy ők terv nélkül is tudnak ajánlatot adni, tudják hogy mit kell beépíteni.
Illetve miért csak egy ajánlat van, amiről lehet szavazni. Akkor már azt mondta hogy ez valójában nem is ajánlat hanem hogy csak lássuk hogy mennyibe kerül azért kérte be. Még egy ajánlatot közölte bekér az már 25 millióról szól áfásan:), Mondjuk a cég ami azt adta, 1 éve létezik és eddig 8 millió volt a bevétele.
Az lesz, miután leveleztünk a tulajdonosokkal valószínűleg hogy megterveztetjük egy elektromos tervezővel (az én villanyszerelőm javaslata alapján), és arra kérünk be konkrét ajánlatot.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én is fontolgatom a komplett vezetékcserét. Úgy volt, hogy a bejövő vezetékeket is cserélni fogják, de a lakók nem szavazták meg. Az a kérdés, hogy érdemes-e a lakáson belül elvégezni a vezetékcserét, illetve mennyire járható, hogy az én lakásomig menő kábelt is cseréltetem?
Debian - The "What?!" starts not!
http://nyizsa.blogspot.com
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Minimál esetben szoktunk olyat, hogy a mérő fölé rakunk egy dobozt, és az új mért fővezeték addig megy fel, és ott össze van kötve a régivel. Ha cserélni akarod a saját mért fővezetéked, akkor spórolsz egy mérőhelynyitást.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
13 lakashoz lehet eleg, de nekem kicsit vekonynak tunik a fovezetek. Itt ugyan 60 lakas van es 40+ eves aluminium fokabel megy. Telen nyaron nagyjabol csucson van hasznalva, mert klima villany konyhai lofax szinte mindenhol, nehany nyugdijas mamanal is 25 - 32 A a 16 mar nagyon keves helyen lathato. Nekem is 25 van a villanyszerelo szerint ne nyuljunk hozza, mert ha kijon a szolgaltato, akkor kenyszer cseret fog felirni a vegen, annyira szabvanytalan minden, nem azert mert szar, hanem mar nem felel meg. KK is tud rola de itt 3 szamjegyu milliokrol jottek ajanlatok. Emlekeim szerint negy vagy ot is. Es ez csak a lakasokon kivul a kozosre...
Every single person is a fool, insane, a failure, or a bad person to at least ten people.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Elkészült az Eon álltal jóváhagyott terv, és az árazatlan költségvetés a tervező által. Elkezdtük bekérni az ajánlatokat, augusztus 20 határidővel, sajnos a 2 ajánlott villanyszerelőből csak egy adott be a ajánlatot, most fut egy újabb kör, hogy szerezzünk be ajánlatokat, ami alapján dönthet a közgyűlés. Egyébként az az ajánlat 8.8 millió Ft-ról szól. munkadíj és anyagár összesen, jó 10 millával kevesebb mint a nyár eleji ajánlatok.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
:)
Király.
"A fejlesztők és a Jóisten versenyben vannak. Az előbbiek egyre hülyebiztosabb szerkezeteket csinálnak, a Jóisten meg egyre hülyébb embereket. És hát a Jóisten áll nyerésre." By:nalaca001 valahol máshol
Sose fulld trollba a kretént.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni