Ha jól értem, akkor a kulcsmondat a wiki infó alapján az "egy év alatt". Tehát a THM-et éves kamatként állapítják meg. Ha jól gondolom, akkor ha "k" a kamat százalékban, akkor "n" év alatt
( k/100 + 1 )^n * 100 - 100
százalékot kell visszafizetni pluszban. Például 13% kamatnál 5 év alatt
( 13/100 + 1 )^5 * 100 - 100 = 84.24%
kell visszafizetni. Javítson ki valaki ha nem így van.
Szerk.: nem számolható ilyen egyszerűen ahogy látom.