Ezzel csupán az a baj, hogy amíg nem csináltatja meg addig nincs ténylegesen miért elvennie a pénzt.
Egyszerű példa: Bérelsz egy lakást. A kaució 500 000Ft. Kiköltözéskor hozzáér valami a falhoz (pl. bútor sarka) nem figyeltek és nyomot hagy. Mennyire tartanád reálisnak a teljes kaució visszatartását? Mennyit tartanál reálisnak? A tulaj azt fogja mondani, hogy akár annyiba is kerülhet a javítás, ezért az neki jár, de nem szándékozik ténylegesen kijavítani. (Neki így is megfelel.) Ez elég durva lenne.