Nekem teljesen mindegy, hogy ki hová teszi a pénzét, de egy kis fejszámolás.
Lakáskassza ad 30% kamatot a TELES futaidőre. És csak lakás célra tudom felhasználni.
Nos 5 év után már a tartós banki lekötés is adómentes.
Ha 30% a kamat 5 évre akkor az kamatos kamattal számolva évi 5.4% ami már nem olyan magas. Ez az amit sokan benéznek, mert qrva jól hangzik az a 30% csak ugye a TELJES FUTAMIDŐRE ennyi. Ha hosszabb a futamidő akkor még sz@rabb a kamat 8 évnél 3.33% a kamat. Ez aztán a magas hozam. LOL
Ennyit meg a legrosszabb bank is ad lekötés esetén.
Ha meg magasabb akkor csak jól járok. Ráadásul a pénzt arra költöm amire akarom. Ha akarom akkor megtartom továbbra is, mint megtakarítás és az tovább kamatozik.
Biztosításból csak kockázati életbiztosítást (esetleg hagyományost) kötnék. Mert a ma oly divatos unit linked-nek olyan magas a költsége, hogy elviszi a hasznot. És hasznot is csak nagyon magas kockázat mellett termel. Ha nem magas kockázatút választ az ügyfél akkor csak bukta van a magas költségek miatt. Persze ezt nem reklámozzák az ügyfélnek, amikor meg már megkötötte és látja, hogy nem úgy alakulnak a pénzek ahogy ő szeretné akkor már hiába kapálódzik, mert köti a szerződés. Ha meg felmondja akkor nagyon sz@rul jár.
Hitelt meg az életben nem fogok felvenni. Nem őrültem meg. Inkább lakom albérletben. Sokkal olcsóbb. Ha valaki azt mondja ablakon kidobott pénz akkor én meg azt mondom és a kamat az micsoda meg a hitelfedezeti életbiztosítás költsége továbbá a lakásra költött felújítási és egyéb költségek?? Amik albérlet esetén a tulajt terhelik. Bár ennek egy részét lehet a bérlővel is fizettetni, megálapodás kérdése.
Lehet jönni azzal, hogy 20 most már inkább 25-30 év múlva egyém a lakás. Ez igaz, de mit kezdek 20-25 millióval amiben benne élek és egy kanyi vasat nem hoz a konyhára csak viszi a pénzt? Arról nem is beszélve, hogy ennyi idő alatt mennyit rá kell költeni. Ha meg kp-ben van és berakom a bankba akkor éves szinten elég szép hozama van. Bőven fedezi az albérlet díjját.
Továbbá a mai gazdasági helyzetben nagyon kockázatos hitelt felvenni főleg Mo-on.
Az ingatlan akkor jó befektetés, hogy ha bérbe adom vagy kereskedem vele, de saját lakásban lakni hmmm az nem.
És ezt több gazdag embertől hallottam, akik konyítanak "kicsit" a pénzhez meg a kereskedelemhez. Nem is értik, hogy pl nyugaton 50% alatt van a saját tulajdonú ingatlanok aránya, ezzel szemben nálunk a VILÁGON A LEGMAGASABB 92%!! Itt mindenki saját ingatlant akar és a vicc, hogy ehhez a jövedelmek messze nem kielégítőek.
Aztán meg sírnak, hogy jajjj kilakoltatják őket, meg nem tudja, hogy hogyan fizeti a hitelt, mert nem kap fizetésemelést ne adj isten kirúgják. stb stb stb.
Mo pénzügyi intelligencia = béka segge alatt.
Dolgoztam nem rövid ideig ilyen helyen van "némi" rálátásom.
De mindenki azt csinál a pénzével amit akar.
_________________________________________________________
Thanks Michael
"nem azzal van a baj, hanem azzal, hogy mit szeretnék, arról nincsen fogalmam." By vasy05
