- Oregon blogja
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Hozzászólások
Nagyon menő vagy. Ha én lennék a nemtomki behívnálak a tv-be, hogy ne csak itt a segglyuk blogban tudd ezt elmondani.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem akartalak megzavarni. Szerintem azok a menők akik 35 nm-et vesznek a Balatonon 50 millió hufért.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Portugáloknál nem néztél, lent algarve részen. Az sem rossz. Szerintem olcsó is. Magyarhoz viszonyítva.
Every single person is a fool, insane, a failure, or a bad person to at least ten people.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Csak környék érdekel. A világ több pontja telibe veri a Balatont és az aki tud dolgozni távolról, annak jobb alternatíva is lehet a tenger, már csak a szezon hossza miatt is.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Olyan hungarikum szaga van ennek a tipusu irigykedesnek...
Error: nmcli terminated by signal Félbeszakítás (2)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Vajon ellenzéki szavazó? ;) Költői kérdés volt. :S
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Most tuntetoleg nem eszik csirkemellet.
Error: nmcli terminated by signal Félbeszakítás (2)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
:)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Pont, hogy nem. Szeretném ha többen megtudnák, hogy milyen szép sikereket ért el
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Itt többnyire informatikusok vannak. Többnyire jól keresnek. A többség szereti amit csinál és kitölti az életét. Az ilyen emberek kevesebbet költenek, mint a jövedelmük. Felesleg, megtakarítás keletkezik. A többség 40+-os. Belőlük kerül ki a nyaralóvásárló. A megtakarító és a kisbefektető.
Ha te nem állsz ezen a szinten, akkor vagy fiatal vagy, vagy más problémáid lehetnek pl tudásoddal, ambícióddal. Ez nem az én vagy a többiek hibája. Senki nem vette el előled a lehetőséget. Legyél szorgalmas, dolgozz és tanulj sokat. Ehhez méltó önértékeléssel, az eredmény is meglesz. Nem olyan nagy dolog venni egy lakást 30 misiért. Hidd el.
ps.: Csak hogy felbasszam a proli irigységed benned: Most kezdek építeni egy házat a II. kerületben. kb 560 millió az értéke. itt pince látványterve: https://floorplanner.com/360vr/57052941-1637916618 ez a mostani olasz kaland, az apró.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Csodálni tudlak csak. És ezt teljesen őszintén. Végre valaki aki nem tűnik narcisztikus, műveletlen balfasznak. Ezt szintén őszintén. Inkább az az ember vagy aki megkapja a kellő lelki támogatást a környezetétől. Hajrá, csak így tovább! (Írjam, hogy ezt is őszintén?)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha így gondolod, akkor nagyon köszönöm. Sokáig túlzottan büszke voltam a teljesítményemre. Ma már a valóság szebb, mint amit megmutatok belőle. :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
megszolitva erzem magam! :-D
na-na, kerlek, a nagybefekteto nem kerulhet ki innen? :D
meddig kisbefekteto valaki?
a pince faszan nez ki!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem ez pénzfüggetlen. Ez a megnevezése. Követező szint intézményi, vállalati.
fixme
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én hiányolom a pincéből a zöldségek a helyét :D
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A turmixban lesz :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
vótmá' a tévében, ha jól rémlik
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Jól. Rádióban is.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tudnal megosztani par kepet az ingatlanrol? En is erosen gondolkodok valami hasonlo befektetesen.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
https://www.youtube.com/watch?v=VaC2XUiqEaA
Aki alul lakik azé a kert, aki felül azé a tetőterasz. 70nm nettó a lakás kb 75 nm a tetőterasz. Az olaszok az alsót többre értékelik. Mi magyarok meg a felsőt.
mod: rámértem gEarth, inkább kb 50nm minden nélkül a lakás nettó.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nagyon jó. Hónapok óta nézem ami a Balatonon van, igazi elmebetegség.
Gábriel Ákos
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem is. Úgy voltam vele 30-at max dobnék egy balatoniért. Ez kb ennyibe lesz felújítva. (30-35)
ps.: az airbnb-s kínálatban ez lesz legközelebb a parthoz és ez lesz a legjobb állapotban. Extravagáns lesz a felső terasz. Igazi parti/chill helyszín.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
durva :D
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
mi?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
hogy lehet ide lejutni? van kozelben nagygepes repter?
A vegtelen ciklus is vegeter egyszer, csak kelloen eros hardver kell hozza!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Bari, Brindisi
Onnan autóval. Kisgépes (mágángépes) reptér 3 km.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Koszi! Hasonloban gondolkodom. Meg nem olvastam vegig a blogot, de ami kesik...
Mit tudsz mondani a haz gepeszeti szintjerol? Milyen a hangszigeteles (falak, ablakok, ajtok stb.)?
Pont most voltam Napoly kornyeken, de nem voltam elajulva. Igaz, uj epitesu sved hazhoz vagyok szokva, de tudom milyen a magyar 70-es evekbol szarmazo haz is (idegesit is sok mindenben).
Es, ami a legfontosabb, milyen a lako- vagy tulajdonos kozosseg? Mennyire szabalykovetoek? Mennyire hajlandoak a kozos dolgokra eroforrast aldozni?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Amiben én élek azzal nincs gond. Tavaly beköltözött fölém egy nő. Aki reggelenként futópadozik. Nem egyértelműen hallatszik át, a ritmusából jöttem rá, hogy futógép. A ház maga kb úgy néz ki mint nálunk egy panel, de nem az. Körbe van kerítve, nelső parkolóval is rendelkezik (nekem kicsi) egy szinten csak 2 lakás van. Amelyek csak a konyhájuknál találkoznak, de ott dupla fal van. Egy ilyen házban 14 lakás van. Teljesen rendben van. Csak olyan helyen vennék lakást, ahol lehet parkolni, és minden lakás nagy és egyforma. Itt ez 142 nettó + 2x10 nm terasz + 18 nm garázs.
Van közös költség. 25 euro per hó. Most volt 3 éve teljes homlokzati felújítás 7600 euro per lakás. Én befizettem egyben, de két évi részletet adtak rá. Mindenki kifizette.
Kulturált helyen kell venni lakást. Ez kb Budapest II. kerület kategória ahol én vettem.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Itt, amikor lakast veszel, teljesen transzparens infot kapsz a haz helyzeterol beleertve penzugyeket, megtortent es tervezett felujitasokat stb. Olyan, mintha egy kis reszvenytarsasagba lepnel be. Lattam ket tok egyforma hazat egymas mellett, de kulon Brf-ben (tarsashazi egyesules) voltak. Nagyon mashogy nezett ki a kozos koltseg a hazon levo hitel utemezese miatt, es nagyon mas aron is mentek el (szamomra epp jol, pont ellentetes iranyban :) ) a lakasok.
Hogy nez ez ki Olaszorszagban?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Hol az az itt?
Olaszországban közjegyző csinálja az adásvételt. Ezt mind lekérdezi és tájékoztat.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Svedorszag. Itt nincs se kozjegyzo, se ugyved alapesetben. Muemlek kastelyt meg nem vettem persze :)
Azonban, minden total transzparens (puritan/reformatus gyokerek, hogy meg fuggony sincs az ablakodon): minden hazkozossegnek publikalnia kell az eves jelentest (pl. bostadsratterna, allabrf). Baromi hasznos tud lenni, ha epp vasarolni akarsz.
A kozjegyzo, vagy ingatlanos atad neked valami hasonlo reportot a hazrol?
A bankomtol ket kattintas hitelt/hiteligeretet szerezni, ingatlankozvetitonel (amelyek megint csak kotelesek egy kozponti adatbazisba reportolni, pl. booli, hemnet) egy A4-es papirt alairasa, hitel lehivasa es kesz az adasvetel. Ezt nyilvan nem varom el mas orszagtol...
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Több rokonom él ott, második generációsként, de én nem voltam még ott soha.
Report: XML:"AccessDenied"
Én kp-ra vásároltam az elsőt. Az első hitelezése csak jövedelmi alapon mehet. A második már lazán mehet hitelre is, csak fedezeti alapon, bevonva az elsőt fedezetnek. Nem tudom, hogy külföldi jövedelmet elfogadnak-e. Lakcímkártyához villantani kellett féléves megélhetési költséget és 2 év full biztosítást. Ez kevesebb, mint 10e euro a számlán.
Ami nehézség az olasz nyelv. Ha nem beszéled fullosan kell a tolmács. Nincs magyar-olasz tolmács. nekem Bariból jött egy angol-olasz tolmács, akivel csak egy meghatalmazást adtam a sógoromnak, hogy vegyen nekem egy lakást. Így csak pár száz euró volt a tolmács (nem emlékszem, blogomon kint van), de több mint a közjegyző díja. Miután meghatalmaztam a sógorom, olaszul ment minden a képviseletemmel.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ehh, nem ment a direkt link.
Lap aljan az eves beszamolokra pelda egy random tarsasagtol: https://www.allabrf.se/brf-askangsbacken-bromma/dokument ; https://www.allabrf.se/documents/brf-askangsbacken-bromma-annual_report…
Nem kell google fordito, latszik rola, hogy olyan, mint egy egyszerusitett ceges beszamolo...
Itt helyben van egy rakas ingatlankozvetito, amelyik kulfoldi ingatlanokra specializalodott. Nyilvan nem ingyen dolgoznak, de erdekes lenne megnezni, hogy mennyivel jobb rajtuk keresztul, mintha magam jatszanam vegig.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Jutalékot szednek, és nem adnak garanciát vagy védelmet. Annyit egy google translate is tud amennyit ők. Én annak segítségével intéztem mindent, az olaszokkal.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én nem fogom itt előadni a rosszmájú kisnyugdijast, feltételezem hogy tisztes munkával hoztad össze amit összehoztál, le a kalappal és vállalom, hogy irigykedek :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
azt irja 35 misi. nem tudom Oregon hany eves, de egy 40+-os informatikusnak azert kene hogy legyen ennyi befektetni valo penze, nem?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem, a legtöbb 40-es informatikusnak nincs cashben 35+ milliója amihez csak a megfelelő olasz lakást keresi. Teljesen el vagy tévedve.
Oregon tudtommal a vegyiparban visz egy céget, informatika az hobbi nála egyébként is (fixme).
Aki a mai árak mellett saját erőből (örökség és lottónyeremény nélkül) épit fel egy egzisztenciát (felsőoktatás, albérlet, gyerek, saját lakás, saját autó) az 40 évesen örülni fog, hogy minden hitelét kifizette. Ez a magyar realitás, nem az, hogy nem tudom hova tenni a tizmilliiókat.
(magyar környezetben gondolkozz ezen)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ez a magyar realitás...
Más országokban nem kell hiteleket felvennie az embereknek?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ez egy hosszú beszélgetés lesz ha tényleg belevágunk. Sokminden más nyugatabbra.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tudom, ott lakok.
Akkor megegyezhetünk abban, hogy a hitelfelvétel nem magyar különlegesség?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Természetesen, némileg ügyetlen volt a példa a hitellel, nagyobb értékeket és ingatlant nyugaton is abból finansziroznak, csak az arányok a kérdés :) Mondjuk hogy egy IT-s fizetésből a lakás- és autótörlesztő/lizing, rezsi és egyéb fixek kifizetése után mennyire maradsz laza.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szinte mindent abból finanszíroznak.
Lakás hitel / lízingelt autó / telefon 2 éves (részletfizetett) szerződéssel / diákhitel / személyi hitel / stb.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nálatok mennyien laknak saját lakásban? És Magyarországon?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
ennek inkabb kulturalis mint anyagi okai lehetnek, nem? a magyarok szeretnek eladosodni 30 evre es akar eron felul is fizetni a lakashitelt.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Akkor egy kicsit mégiscsak magyar sajátosság, nem? :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Svajciak is szeretnek akar az eletukon tul is eladosodni. Igaz ennek egeszen mas okai vannak :D
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
az adossaggal nincs baj, ha van eleg penzed.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Érzésem szerint otthon többen laknak saját tulajdonban.
De pl. ex-kolléganő most vett fel kb. £150.000 hitelt és hozzá csapott ~£50.000 önrészt, így kb. ~30(?) évig kell csak fizetnie a ~£700 "bérleti díjat".
Nem rossz az.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
ez anglia valami jo resze, hogy csak 150k egy ingatlan?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
£210-£230k körül vette, ha jól emlékszem.
Északon minden olcsóbb, bár mostmár itt is mennek fel az árak.
Egész jó környéken vette, Manchester, Chorlton-cum-Hardy. Mostanában elég trendi környék, csendes külvárosi városrész, de nekem kicsit messze van a városközponttól (30-40+ perc villamos, vagy még több busszal, vagy £15-20 Uber basic rate-n).
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Apple News+ The Sunday Times
Why everyone under 30 is moving to Manchester
At present they rent a flat in Leeds, but the couple, aged 23 and 29, who met at university, looked around the capital, only to find that the cheapest flat they liked was £600,000 (256.000.000 Ft).
“The prices were crazy,” says Hwang, who works in digital marketing, with a side hustle YouTube vlog called Welcome to Soomin. They paid £320,000 (137.000.000 Ft) for the one-bedroom, 600 sq ft (56 négyzetméter) flat in Manchester, which is on the 45th floor. It doesn’t feel like they have settled for second best: the building has a gym, swimming pool, garden, tennis courts, co-working space and concierge; the area is teeming with bars, cafés and restaurants. “I like the fact that it’s very international,” says Castledine, who works as an SEO specialist for WasteOnline.uk. “Soomin is from Korea and Manchester has Korean restaurants and supermarkets. Because of WFH we can now live anywhere — my company is based in Doncaster and Soomin’s is in Liverpool. But we wanted to be in Manchester.”
...
Affordability is a key draw: the average house price in London is £516,285 (221.000.000 Ft), which is 12.3 times the average annual gross salary; in Greater Manchester only 7.4 times the average salary is required to buy (the average price is £210,171 (90.000.000 Ft)), according to Movestreets, a property search app.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Apple News+
Offtopik: van értelme? Mennyivel több/jobb, mint a Pressreader ingyen*?
szerk: * igen, tudom, listaáron nincs ingyen, de arra tippelek, hogy az előfizetők tekintélyes része a Mastercardtól kapja
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem tudom. Néha vannak érdekes cikkek (mint pl. a fenti), de az se nagyon zavarna, ha nem tudnám olvasni őket. A hírek nagy része ingyen olvasható, a News+ csak az amúgy paywall mögé bújtatott tartalmakra jó. De ezen felül vannak még külön fizetős újságok is (The Telegraph egy cikke jött épp szembe, £2.99/hónap), szóval kicsit átbaszás jellegűnek érzem a News+ előfizetést.
Csak azért van nekem is, mert előfizettem az Apple One-ra. De azt valószínüleg lemondom majd miután megnéztem a TV+-on ami érdekel, meg kipróbáltam az Apple Fitness-t. Drága.
Ha meg vagy elégedve a jelenlegi hírolvasóddal, akkor nem biztos, hogy érdemes Apple News-ra váltani. Én is csak azért kezdtem el használni, mert kényelmes, hogy ootb jön a termékekkel.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem, a legtöbb 40-es informatikusnak nincs cashben 35+ milliója
akkor legyunk oszintek, rosszul csinal valamit.
(magyar környezetben gondolkozz ezen)
hat igen, meg nem talaltak fel a repulot, vonatot, EU-t, a youtubeot ahol meg lehet BARMIT tanulni, es milyen jo lenne valami eszkoz amivel tudunk egymassal beszelni nagy tavokon keresztul... OH WAIT
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Félrebeszélünk egymás mellett. Én a valóságot próbálom felfedni mindössze. Te azt mondod hogy az átlag 40-es magyar informatikusnak van 35 milliója befektetni (tehát ez az átlag), akinek meg nincs, az lúzer (tehát az átlagnál ügyetlenebb).
Én meg azt mondom hogy eltéveszted az átlag meg az ügyetlen számosságát/arányát.
A többiben (pl. hogy remote dolgozni is lehet vagy bármit megtanulni) nem tudok nem egyetérteni, de nem is ez volt a célom.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
en szoval sem irtam, hogy az atlag. en azt gondolom, hogy 40 evesen nem annak kene lennie a normanak, amit te annak gondolsz, hanem annak, hogy van ennyi likvid asseted. mert nyilvan nem arra gondoltam hogy a parnad alatt ott all a koteg huszezres:)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
"40 evesen nem annak kene lennie a normanak, amit te annak gondolsz"
Korrekt :) Innentől kezdve egy hajóban evezzünk.
De legyen egyértelmű hogy amit irok az az én világképemet vagy a valóságot akarja-e bemutatni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
messzirol indulunk... :-)
minden ember a maga sorsanak kovacsa. igaz/hamis?
egy 40+-os informatikusrol feltetelezhetjuk hogy beszel angolul legalabb, es van egy egyetemi diplomaja. igaz/hamis?
ha ezek adottak, akkor a legrosszaabb esetben is el lehet menni a Ghez gurizni Zurichbe evi 350k CHF-ert (120 millio forint) mondjuk 4 evet (az 480 millio forint) amibol felre kell rakni 7.3%-ot, hogy legyen 35 misid. aztan ha a honvagy, hazaszeretet, turul ver hazahiv, akkor lelepni 4 ev utan. igaz/hamis?
edit: lehet hogy csak 300k, bocs. de azert 4 ev utan mar eloleptetnek, es akkor 431k, szoval egyezzunk ki 350ben:)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Még mindig egymással merőlegesen beszélgetünk: én describe-olom az átlag magyar valóságot, te meg oktatsz arról, hogy kéne ebből felemelkedni.
Mindkettőnknek igaza van, csak éppen másról beszélünk. :)
Amúgy köszi, ezek hasznos infók lehetnek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Az általam készített rendszert használjuk minden folyamatra. Emiatt 3-ad annyi emberrel megcsinálom azt amit mások. Az egy főre jutó árbevételben minden multira ráverek.
kép amit fejlesztek, amit a vállalkozásaim használnak.
https://img.linuxuser.hu/hup.hu/erp/
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Bocsi, akkor megkövetlek:)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A hobbim mellett egyetemen tanulom jelenleg szakmát, hogy méltó kolléga legyek itt. :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én mint aki elvégeztem a mérnök informatikus alapképzést biztosithatlak róla hogy nem ez a méltóság fokmérője :D
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Jól érzem magam a közegben. Lényegében ezzel töltöttem az életem. Ideje megtanulni. Nem akarok örök lelkes amatőr lenni. Meg kell mondjam van amiben többet tudok mint ami ott van és rengeteg dologban meg kevesebbet. Helyre billen a világ, kommunikációban kompatibilissé válok a szakma felé és félszavak is elég lesznek. Nem egy gyors fejlődés full egyedül autodidakta módban tolni a dolgot. Simán lehetsz hülye. Nincs kontroll. Én vagyok olyan fakír, hogy mindig keresek magamnál jobbat, akitől tanulhatok miközben szembesülök vele, mennyire nem tudok semmit. Ez utóbbi fájdalmas szokott lenni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
+1
Senior dev szintig vittem szakmai végzettség nélkül, de érzem a fehér foltokat a tudásomban. Ezekre azokat a könyveket olvasom, amiket a gólyák tanulnak, pl. nemrég végeztem 10k sor Minix forráskóddal. De tervben van valami ipari informatika mesterképzés is, mikor a gyerek már nem igényel ennyi erőforrást, visszavágyom a PLC-s világba.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
73.10 48 múltam.
40 éves korom óta kb 7x nagyobb lett a vagyonom. Szerintem tavaly annyi pénzt csináltam, mint az első 40 évemben.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
igen, az igazsag az, hogy a snowball effect kemeny. tobbel nott a vagyonunk tavaly, mint amennyi az osszvagyonunk volt 3 eve.
az igazsag az, hogy penzbol lehet penzt csinalni. gusztustalan, de ez van. sajnos ha valaki 50 ezer dollarbol akar csinalni evi 5 ezret annak 10% hozam kell, de ha valaki 500k-bol annak csak 1...
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nekem ebben van cégérték növekedés/felértékelődés, ingatlanérték növekedés/felértékelődés és kp növekedés.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Azt hogy 10 éve építettünk egy házat és most 5x annyit ér én se tudom hova tenni.
Annyiból ez játék a számokkal, hogy eszemben sincs eladni.
Egy szempontból biztosan előny: bármire van elég ingatlanfedezet.
Gábriel Ákos
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ilyen a vagyonértékelés.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha másként lenne, le sem írnám. Lapítanék és övtáskával járnék Maldivra Bécsből. ;)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
en is gondolkozom kulfoldi ingatlanon, de ekkora tavbol felek belevagni, meg az utan is, hogy kovettem (mindket) blogod.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én a tőzsdétől jobban félek. Amúgy ebből nagyon sok pénzt fogok csinálni. Partnereimet fogom free nyaraltatni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
szamomra a tozsde kiszamithatobb, es "ertem", az ingatlannal meg annyi buktatot latok, hogy bele sem merek vagni. egyelore.
svajci ingatlanba probalunk belevagni 3 eve, ha sikerul, az nagy kaland lesz.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
20 év múlva is ott leszel?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
svajcban? igen. de ugye svajcban az ingatlannal kifizeted a 35%-ot, aztan mar havonta csak kamatot fizetsz, a maradek 65% toket soha nem kell visszafizetned, raadasul leirhato az adobol.
a mostani albink harmadanal olcsobb lenne az uj, nagyobb keco, ami a tora nez.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Kiszálláshoz mennyi idő kell?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
20 even belul eleg fajdalmas kiszallni, 100k profit felett 40% az ado, majd minel tobbet ulsz az ingatlanon, az evek szamaval egy adott %-al csokken. 20 ev utan 50%-al csokken a 40% ado, tehat 20%.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A valós költség a beszálló elmaradt havi hozama/kamata és a fizetett kamat valamint a karbantartási üzemeltetési költség. Mínusz kiszálláskor keletkezett nettó profit visszaosztva. Ez utóbbival nem számolnék, max évente becsléssel vígasztalnám vele magam, ugyanis ha sohasem realizálom nem könnyít rajtam, miközben minden más teher valósan megfizetek a jelenben.
Itthon egy kőépületet 50 év alatt amortizálsz le. Vagyis évi 2%-ot számolhatsz el erre. Szerintem minőségi életnél ezt el is vered rá.
Így megérné?
Ps; az otthon nem ingatlan befektetés, mert az otthon bár ingatlan csak felárral.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Jó dolog a sikeres "gazdaságban gondolkodók" fejtegetéseit olvasni-hallani. (Szeretem Bence tőzsdei vlogjait is.)
Figyeljetek a "gazdaságos üzemnagyságra" egy határon túl nem érdemes növelni semmilyen befektetést, "céget". Mert a problémák növekedése végül elviszi a hasznot és az élhető életeteket. (Mindannyian ismerünk olyanokat, akik a exeik "kiházasítását" követően, a negyedik feleséget is "befogadják" és a negyedik otthonuk-házuk megépítésének is nekikezdenek. - Vagy ugye, a negyedik cégüket is elindítják, az első három "gallyra" kerülése után. Bár díjazom a sportot, de közelről is látom, ezek küzdelmes életek! :) )
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha a növekedéshez nem tudsz alkalmazkodni, akkor az lehet káros. Így halnak meg a tuják is. Gyökér kicsi, lomb nagy, szél viszi. :)
Az embereknél a gyökér a tudás. Képezni kell magadat, mindig. Meghallgatni olykor a hülyeséget is, mert lehet inspirál és asszociálsz valamire, ekkor már megérte. Általában amúgy így van. Ha magaddal nem vagy elég kritikus egy hülyeséggel szemben biztosan az leszel, és már ebből is tanulsz. Ugyanis magadnak miért nem tetted fel ugyanezeket a kérdéseket soha, mint a vizsgált hülyeségnél? Önreflexió. Enélkül nem megy.
Másik gond, amikor valakinek elviszi a pénz a figyelmét a munkáról. Többet keres=> többet van távolt és az élvezeteknek él
Nekem az az öröm, ha elégedettek a cégemmel a vevők. Röviden: jobbat, olcsóbban, gyorsabban ... ez nem csak egy szlogen, hanem egy vizsgálati alapelv is minden változtatásnál:
- Jobb lett?
- Olcsóbb lett?
- Gyorsabb lett?
3 nem? Akkor nem kell megcsinálni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
szerintem is van egy veg, amikor mar el lehet passzivan karistolni, valahol a 10 es az 50 millio EUR befektetes kozott (utana mar alapkezelonek adom, es kerek ra CPI+3%-ot). sajnos nem tartok ezen a szinten egyelore.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Amennyit én dolgozom, azt halálomig lehet tolni. Ha nem kapnék érte pénzt is csinálnám. Ennyi kell. Pár telefon, heti kétszer négy óra saját céglátogatás. Nem lenne kötelező, de kidob a ház.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni