Közeleg a trendforduló

-

Hozzászólások

A történelem ismétli önmagát. Mi ebben a csoda? Jönnek a svájci frankosok után most a bedőlt áruhitelesek. Remélem a "megmentésüket" ezúttal már nem én meg te fogjuk fizetni.

trey @ gépház

CSOK+válás kombó is tartogat sokaknak meglepetéseket. Ugye az a család aki kivan centizve és van CSOK-ja, de nincs még meg a három gyerek, az durván le fog süllyedni egy válás esetén. Abszolúte nincstelen kategória. Tartozás 40M, ingatlan értéke 20M vagyis elbukja a házát és még tartózni fog.

Hát igen, ha nem teljesül a cél és nincsenek meg a megfelelő igazolások, akkor a jegybanki alapkamat 5x-ösével kell számolni a visszafizetést. Az elég vaskos úgy...

"Jegyezze fel a vádhoz - utasította Metcalf őrnagy a tizedest, aki tudott gyorsírni. - Tiszteletlenül beszélt a feljebbvalójával, amikor nem pofázott közbe."

Azért 2008-ban igazán csak azok a frank hitelesek meneküldek meg, akik tudtak kp végtörleszteni "kedvezményes" áron. A környező országok kormányai tökösebbek voltak, ráverték az egészet a bankokra. Ok, nem vagyok naív, a bankok meg nyilván visszatolták az emberekre.

Hát még van az arany, evek ota figyelem,megy rendesen. Allitolag ez is jelzi a recessziót.

laikusként kérdezem,de tényleg érdekelne: mennyire likvid a MÁP+? Tud az állam olyan jogszabály változtatást csinálni, amivel azt mondja, hogy egy esetleges recesszió esetén visszatartja és a mostani 5 nap helyett mondjuk 6 hónap után lehet csak visszavásárolni?

Tud. Fog-e? Nem hiszem.
- Amikor 9% volt az infláció a prémium pedig +4% volt vagyis 13% a kamat, akkor is 1 napon belül ki tudtam venni a pénzem. 
- ha ilyet csinál, azzal elijeszti a friss tőkét
- ilyenkor kell az IMF

BTW: ÁKK-s arc tegnap nyilatkozta, hogy mindenképpen a lakosság reálkamatot fog kapni, még ha ez nem tetszik a világnak akkor is. Akkor is, ha más van a  világban jelenleg.

Épp ma vettem MÁP+-t a postán. Meglepően fájdalommentes volt ahhoz képest, hogy Magyar Posta. Személyigazolvány és a pénz kellett hozzá, kb 10 perc volt mire kitöltötte az Állampapírt a néni, aztán mehettem Isten hírével.

1904.04.08.
RIP Jákub.
neut @

Ez volt a bajom vele nekem is. Anno kitöltöttem egy online regisztrációs formot (ügyfélkapuval), erre a process végén megköszönte, adott egy ticketszámot, amivel ha 30 napon belül bemegyek egy ÁK-ba, akkor véglegesitik. Akkor mi a faszért ügyfélkapuztam, adtam meg f*szom méretét is, hogy utána offline kelljen elzarándokolnom a helytartóhoz....

1904.04.08.
RIP Jákub.
neut @

Jobb esetben. OTP bankban jártam úgy, hogy új számlát akartam nyitni. Gondoltam a XXI. században talán már megoldható ez online is. Csodák csodájára volt is rá felület, minden kitöltve, majd kiírta, hogy szíveskedjek befáradni aláírni a szerződést. Ez még talán oké is lenne. Bementem, és közölte velem a hölgy, hogy szép meg jó, hogy én kitöltöttem ezt online, de azt neki egyik rendszerből át kell pötyögnie KÉZZEL a másik rendszerbe, szóval semmivel nem vagyok előrébb, sőt.... Nem akartam elhinni, hogy ilyen van. De többen is állították, hogy ez így működik... Még kb 40 percig ott ültem a fiókban, annak ellenére, hogy az online felület csak aláírást említett, meg talán 5 percet...

Nagy.

Nagy az állami hátszele.

Régi.

Csak nem dől be.

 

Nekem anno sok kp kellett, ezért szempont volt az, hogy sok a bank automatájuk. Most meg már mindegy, de elég olcsók. Pénzt nem tartok náluk, csak kb 2 havit, többit befektetem.

Ez rosszabb. Elvileg szépen le van írva, hogy ha előre kitöltöd, bescanneled a dokumentumokat, meg a személyit, adókártyát, stb, és ezeket hitelesíted az Ügyfélkapun keresztül, akkor nem kell bemenni még utólag sem. Na ezt kétszer is szépen végigcsináltam a leírás szerint, az utolsó lépésnél (feltöltés után) minden külön jelzés nélkül visszadobott a login felületre.

Utána beregisztráltam, hogy majd elmegyek az ÁK-ba, szerintem nem jön össze 30 napon belül, úgyhogy kezdhetem elölről.

Már a kopasznak is hajmeresztő, ami itt történik. Részemről állampapír+fizikai aranyba ültem bele, tudom kellene még némi tőzsdei rész is, de nincs kedvem/időm vele vesződni. De ebből simán nagyobb borulás lehet, mint 2008-ban.

"ha padlón lesz"

Az a baj a tőzsdével, hogy nem tudod, mikor lesz padlón. Ahhoz a jövőbe kéne látni (vagy olyan őstehetségnek lenni, mint pl. Warren bácsi).

A százalékokra találtam egy jó oldalt: https://personal.vanguard.com/us/insights/saving-investing/model-portfolio-allocations

Azt szokták mondani, hogy még ha pont a borulás előtti csúcson is száll be valaki a tőzsdébe, hosszú távon jobban jár, mint az, aki megpróbál időzíteni vagy egyáltalán nem tőzsdézik. Kötélideg kell hozzá, az biztos, és be kell látni, hogy ez hosszú távon működik, és ennyi.

Bizalom kérdése. Számomra az ugyanolyan papír, mint egy akármilyen részvény a tőzsdén. A fizikai aranyat meg elásom a kertben, és ott van. Csak nem szabad befektetésnek tekinteni, mert nincs neki hozama, nem fizet osztalékot, stb. Viszont nagy baj esetén biztonságot ad.

Amúgy 1-2 éve már riogatnak a következő nagy bezuhanással. Tök jó téma, ha épp nincs más hír, hogy íme megint egy jel, íme megint egy jóslat, stb. Ez csak bulvár. Aki 1-2 éve ijedésben van, az jó sokat bukott, hogy kimaradt a bull marketből. Persze, be fog következni egyszer, de a rémhírkeltés attól még csak bulvár. Aki hosszútávra fektet be diverzifikáltan, annak pár bezuhanás nem paraméter. Sőt, jobb nem tudni róla :).

sokra nem mész a MÀP+-al, ha közben folyamatosan értéktelenedik el a forint. €-ba kell tartani, az még ér valamennyit.

Erre ne fogadj!

Csak vezesd le magadnak 2009-től máig.

Leegyszerűsítve:

TFH elmúlt 10 évben 2% fix kamat euró esetén:
100*1.02^10 = 121,9

TFH elmúlt 10 évben 5% fix kamat ft esetén:
100*1.05^10 = 162,9

162,9 / 121,9 = 1.336
 

// több volt, mint 3% a forint kamat előnye az elmúlt 10 évben

2009-ben 280 HUF-os középárfolyamon tudtam volna venni eurót. forrás:
http://www.mnbkozeparfolyam.hu/arfolyam-2009.html

Ha most 374 HUF felett lenne az euró, akkor lenen igazad. Vagyis 280*1,336.

374  HUF árfolyam alatt a forint a jobb.

 

ps.: fix kamat egy átlagos kamat. A megjelölt  időintervallumon  nekem volt olyan államkötvényem ami 13%-ot is hozott.