Napi Dühöngés

Albérletet keresünk mostanság, és a mai 4. sikertelen megtekintés után szált el az agyam.
Odamegyünk a címre, ingatlanos sehol, felhívom a főnökét, az előszedi emelet/ajtó, felmegyünk, tulaj beenged, hoppá, mi nem ezt akartuk megnézni. "Kishölgy" beesik, annyit sem mond, bocs, majd megkér, hogy hamár itt vagyunk, írjuk alá, hogy megnéztük...

Második, telefon, szuper lakás, minden szuper, minden kritériumnak megfelel, odamegyünk, liftbe beszállunk, ingatlanos megnyomja a 10. emelet gombját. Finoman megemlítem, hogy kértük, ne 10.-en legyen a lakás...

Harmadik. Úton vagyunk, állítólag mi nézzük elsőnek, odafelé odaszólunk, biztos ami biztos, ja, bocs, most adták ki. Elsőnek, aha...

Negyedik. Odamegyünk, de előtte telefon, kritériumok újrakérdezése, persze, szuper, minden ok. A lakásba belépve, kiderül, a szobák egybe is nyílnak. (telefonon direkt rákérdeztünk, hogy ugye csak külön) Majd amikor közlöm, hogy kösz, nem kell, még a tulaj és az ingatlanos van felháborodva, miért nem jó? Hisz csak becsukom az ajtót és már nincs is, nem? Mikor közlöm, nem, közli nem érti. Kit érdekel érti-e? Azt mondtam, ne legyen! Kevés híja annak, hogy nem küldöm melegebb éghajlatra és kulturáltan távozunk...

Augusztus havi tapasztalat:

Normális ingatlanügynök kevés van. A nagy többség hülye, hazug senkiházi. És itt dől meg a piac kirostálja a rosszat elmélet. Mert ha igaz lenne, ezek nem keresnének semmit, kikopnának a szakmából, mert nem lennének ügyfeleik. Olyan lakásokat próbáltak meg ránktukmálni aranyáron, ahol a fürdőben a csempe kibontva, mögötte a szivárgó vízcső, ahol az ajtó láthatóan többször be volt rúgva. Olyan rezsi átalányokat akarnak lenyomni az ember torkán, olyan szerződéseket aláíratni, csak ámulok-bámulok. És akkor még nem említeném az egy időpontra odahívunk mindenkit, gyakorlatilag tele a lakás nézelődőkkel. Majdnem megkérdeztem, licit is lesz? Amikor meg tetszik a lakás és közlöd, kivenném, akkor a tulaj meg közli, bocs, még megnézi más is. Én meg állok, mint Bálám szamara. Nem kiadni akarja? Akkor ennyire ráér? Mi történt az emberekkel Budapesten? És én csak bérelni szeretnék most, nem venni. Mi lesz akkor?

P.S.: Ugyanitt 2 egyetemi hallgató lány és én Budapesten albérletet keresünk. Ajánlatokat privátban vár egy kissé már elkeseredett fórumtag.

( bviktor | 2013. 08. 29., cs – 22:47 )

1. Negy lakas utan kiakadni nevetseges. Nekem negyed evembe, tobb tiz megtekintesbe es tobbszaz (ezer?) hirdetes megtekintesebe kerult.

2. Csak olyan lakasra aldozunk egy percnel tobbet, aminek legalabb a felerol kep is van, es az alapjan elorelathatolag megfelelo nekunk. Meg azok kozott is sok szar lesz, ami kepen jonak tunik, mert nagyon geci modon tudnak elonyos kepeket csinalni. Szoveges, keves kepes hirdetes -> autoskip.

3. Ha egy lakas jonak tunik, de 5 napnal regebbi a hirdetes, akkor 100%, hogy valami nagy szopas van vele, kezdj el gyanakodni.

4. A hirdeteseket napi hirlevellel kerd, reggel nezd at, szurd, ha kell. Ami tetszik, AZONNAL hivd fel, es az elso adando alkalommal nezd meg. A jo lakasokat Pesten aznap kiveszik, szokj hozza.

Tudnek meg meselni sokat, de kezdesnek legyen eleg ennyi is. Hidd el, lehet talalni jo lakast, jo aron, jo kornyeken - de nem lesz konnyu dolgod. Kitartas! :)

--
zsebHUP-ot használok!

1, Mai négy lakás.

2, Volt kép.

3, Mai hirdetések.

4, Ez történt.

Kösz.

---
A Linux nem ingyenes. Meg kell fizetni a tanulópénzt.
Az emberek 66 százaléka nem tud számolni! Gondoljatok bele, ez majdnem a fele!!
Mindenki jó valamire. Ha másra nem, hát elrettentő példának.

( harlequin | 2013. 08. 29., cs – 23:12 )

Erről jutott eszembe: egy new yorki blog kiadó szobákról, reklámszöveg + fénykép és ár. Van pár egész durva, pl. 4 láb magas szoba 750 dollárért... : http://www.worstroom.com/

( asm v | 2013. 08. 30., p – 01:21 )

Bezzeg a "sajátlakás vs. albérlet" topicban sokan írták, hogy milyen egyszerű albérletből albérletbe költözni, ha olyan kedved támad. Napersze.

( BaT | 2013. 08. 30., p – 03:16 )

"És itt dől meg a piac kirostálja a rosszat elmélet. Mert ha igaz lenne, ezek nem keresnének semmit, kikopnának a szakmából, mert nem lennének ügyfeleik."

Kivéve, ha nagyobb a kereslet, mint a kínálat. Főleg, hogy mindenki (legalábbis a szerencsétlen többség) most keres albérletet.

( kilvadi | 2013. 08. 30., p – 09:17 )

"És itt dől meg a piac kirostálja a rosszat elmélet. "

es nem csak az ingatlanuzletben.
Mo-on ha becsuletesen vallakozol akkor nem hogy megbecsulnek es teged valasztanak, hanem baleknek neznek es atvagnak(probalnak) a kuncsaftok.

( uid_4263 v | 2013. 08. 30., p – 10:09 )

Budapest, ugye? Ismerős. Nem mesélek sztorikat mert kb ugyanolyanok mint a tiéd :)
Az ingatlanos sajnos ilyen állatfajta. Jutalékból élnek, egy mohó algoritmus szerint azzal az ügyféllel foglalkoznak aki minél előbb minél több pénzt jelent a számára, a többit magas ívben letojják.
A "profizmushoz" hozzá tartozik hogy egyszer bementem egy nagyobb közvetítő irodába, több munkatárs is jelen volt. Leültem, közöltem hogy 1(+1) szobás, normál garzont vagy panelt keresek magamnak és barátnőmnek maximum 50kért. Közölték, hogy olyan nem létezik (mellesleg azóta elköltöztem egy újépítésű, nagy lakásba, ahol 4-en lakunk potom 50kért. Ennyit róluk).
Kitartás, próbáljatok ismerősök útján keresni, vagy ügynökmentes hirdetéseket.

--
http://developersideas.blogspot.hu/
http://neurogadget.com/

( hrgy84 | 2013. 08. 30., p – 14:01 )

Az elso ingaltanost remelem elhajtottad melegebb eghajlatokra?

Egyebkent igen, sajnos ez egy ilyen. Elo kell venni a nagyon proszto enedet, kulonben felorol.
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

Köszönjük, de kisállatunk is van, erkély is kell, és már találtunk is. Sok sikert a kiadáshoz!

---
A Linux nem ingyenes. Meg kell fizetni a tanulópénzt.
Az emberek 66 százaléka nem tud számolni! Gondoljatok bele, ez majdnem a fele!!
Mindenki jó valamire. Ha másra nem, hát elrettentő példának.

( salaud v | 2013. 08. 30., p – 17:39 )

Hálistennek ma aláírtuk a szerződést. Olyan áron lett frissen felújított, bútorozott, felszerelt, minden kritériumnak felszerelt lakás, amire számítottunk, ráadásul ingatlanos. segítsége nélkül. Köszönöm a hozzászólásokat, segítséget, bíztatást.

---
A Linux nem ingyenes. Meg kell fizetni a tanulópénzt.
Az emberek 66 százaléka nem tud számolni! Gondoljatok bele, ez majdnem a fele!!
Mindenki jó valamire. Ha másra nem, hát elrettentő példának.

( dikki | 2013. 09. 01., v – 19:08 )

mire számítottál augusztus végén? ilyenkor katasztrófa. érthető okokból.

( rohamkocka | 2013. 09. 01., v – 21:03 )

Majdnem megkérdeztem, licit is lesz?

Nekem már ilyenben is volt részem.

----------
rohamkocka

Az én esetemben egy frekventált helyen lévő lakáshoz mentem. Lépcsőház egész rendezett - ez már jó előjel, aztán lakásban ér a hidegzuhany ... 35 négyzetméteren kb. 10-12 ember összezsúfolódva, mint kiderült, a közvetítő nem akart egyenként kijönni. Megértem. Közli, hogy akit érdekel a lakás, annak most tart egy kis bemutatót, aki nem, autodidakta módon körbenézhet, utóbbit választom, rutinos albérlőként már körülbelülire képben vagyok a fogyasztásommal és így a rezsivel. Konyhába belépve megtermett csótány szalad föl a falon. Első gyomorösszerándulás, ahol egy van, ott van több is. Aztán bár a lakáshoz van erkély (nagy jó pont), de azon a tulajdonos tartja a lomjait, mert neki sincs elég tárolóhelye, így használhatatlan. (nagy jó pont visszavonva) Egy nálam fiatalabb pár közli, hogy ők most rögtön ki is vennék, és mutatják a pénzt (én diszkréten nem említem a csótányt). Közvetítő visszautasítja, mert hogy mást is érdekel a lakás és majd a tulajdonos dönt. Begyűjti a neveket és a telefonszámokat. Másnap hívom, hogy engem végül is nem érdekelne a lakás, de győzködni kezd, hogy az egyik legszimpatikusabb ember voltam, és hogy nagyon szívesen ajánlana a tulajdonosnak, bár ehhez lehet, hogy ajánlanom kellene pluszban. "???" Majd kinyögi, hogy bár 55e/hó lenne, de ha biztosra akarok menni, hogy az enyém legyen, ajánljak 60e/hó-t vagy akár 65e/hó-t. A csótányt továbbra sem említem, inkább ráfogom arra, hogy 35 nm nekem kevés.

----------
rohamkocka

( zeller | 2013. 09. 01., v – 21:17 )

A lányok köszönik, találtak megfelelő albérletet :)

( lajos22 | 2013. 09. 02., h – 19:33 )

"... ingatlanos megnyomja a 10. emelet gombját. Finoman megemlítem, hogy kértük, ne 10.-en legyen a lakás..."

Na oszt mi a gond a 10.-el? inkább örülj, hogy nem dübörögnek feletted az idióták...

--
openSUSE 12.2 x86_64

Jelenleg egy 4 emeletes ház 4. emeletén élek, egyszer volt beázásunk, az is "alulról". Ugyanis a lakáson belül vezetett csapadékelvezető cső volt megrepedve, nagy eső során kisebb tócsa keletkezett az átvezetés körül.

Ami inkább probléma, az a hőmérséklet. Igaz a tető is szigetelt, télen alulról is jön a meleg, fázni nem szoktunk. De nyáron nem nagyon lehet mit csinálni.

Elozo hazban panaszkodtak a legfelso lakok (10 em lakotelepi panel), hogy aznak, es nagyon nehezen sikerult megcsinaltatni ugy a tetot, hogy ne azzon, pedig tobbszor volt ugy, hogy megcsinaltak, aztan megse.

Optimalisabb a max -2 emeleten venni lakast, ott ennek az eselye sem fordulhat elo. Nyilvan bekockaztatod, hogy a felso lako meg leaztat, de tokeletes valasztas ugysincs.
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

Ha szavazni kene, szerintem a fonyeremeny a 2. emelet. Ott mar nincsenek ablakbetoresek, fenyes (kiveve, ha mamutfenyo van az ablak elott), bogarak se masznak fel odaig (jo esetben, rossz esetben meg felmasznak akarmeddig), a hideget felfogja az alattad lako 2 szint, es tul nagy meleg sincs nyaron se.

Lasd: rosszabbik eset :P Legutobb a csajomnal volt hangyainvazio a masodikon. En laktam mar foldszinten, harmadikon, negyediken, soha nem volt semmilyen bogaram (kopp-kopp). Az elethez kell egy kis szerencsi :) De azt azert tegyuk hozza, hogy ilyenkor valami szarul van megcsinalva. Pl. a rosszul szigetelo kozponti szemetledobo kivalo alkalom arra, hogy ellepjek a kerot a csotanyok. Nekem egyik helyemen se volt ilyen, szoval ezt pl. megusztam. Mondjuk jellemzoen a tizesekben van ilyen, oda meg amugy se koltoznek.

Nekem van egy tuti megoldasom. Oszinten szolva eredetileg nem lepkek ellen keszult, hanem a nagyobbacska cuccok ellen, mert nem igazan szeretek hozzajuk erni, raadasul nemelyik rettento mocskot hagy maga utan.

Fogtam egy atlatszo gyogyszeresuveget (de barmilyen atlatszo, egyik oldalan zart henger megfelel a celnak) meg egy darab kemenyebb papirt (valami vekony kartont, nevjegy, levelezolap, ilyesmi). A gyogyszeresuveget felulrol racsapom, alulrol betolom a papirt, es mar mehet is ki az ablakon a vendeg. Ha nem tud repulni, akkor tehetsegtelen.

Persze, denever ellen nem jo.
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

Eszerint szendert még nem láttál. :)
Képzelj el egy miniatűr kolibrit, aminek lepkeszárnya van, tehát még a madárnál is sérülékenyebb!
Ha azt - pláne, miközben a(z egyébként lekapcsolt) lámpa körül köröz - elkapod egy befőttes üveggel... Iszonyat gyorsan tud cikázni.
Szerencséjére némi legyezgetés és a macskám megjelenése elég volt, hogy az ablak felé vegye az irányt. :)

Itt pesten sajnos korlatozottabb a fauna, mint az orszag mas teruletein. Nekem eddig csak kis lepkeim meg orias szitakotoim voltak, es a legtobbet ugy kapom el, hogy megvarom, mig leszall. Mert egy ido utan mindegyik leszall, igy vagy ugy.

A befottes uveg amugy annyira azert nem jo, mert 1) tul szeles a szaja (nem lehet gyorsan fedest talalni ra, 2) sulya van neki es uvegbol van, ami nehezebbe teszi a vadaszatot (figyelni kell, hogy ne csapd oda tul kemenyen, illetve a nehez targgyal no a reakcioido is)
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

De, élnek... - igaz, ez nem személyes tapasztalat. :)
Illetve pontosítok: denevér biztosan van, legalábbis régebben volt. Az egyéb vadállatokról csak gyanítom, hogy arra sem teljesen más az élővilág, mint mifelénk.

-----------------------------------------
Akit tudja, csinálja, aki nem tudja, tanítja... Hm... igazgatónak talán még jó lennék. :)

Majdnem tiz eve lakok kobanyan, es eddig egy darab denevert se lattam. Baglyot, harkalyt, sargarigot, mokust ilyeneket lattam a kornyeken, de denevert nem.

Mondjuk lehet, hogy nem kedvelik annyira a zajos ut melletti hazak kornyeket. Vegulis sokkal jobb hallasuk van, mint nekunk.
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

Tizenkét-tizenhárom év alatt egyetlen alkalommal láttam én is ilyen közelről.
Max. néha, naplemente után pár perccel egy sötét árny elsuhan az ablak előtt, amit sokáig madárnak hittem, aztán kiderült, hogy denevérek. :)

-----------------------------------------
Akit tudja, csinálja, aki nem tudja, tanítja... Hm... igazgatónak talán még jó lennék. :)

denever kozvetlenul ele feldobsz egy polot/rongyot, azt elkapja, majd a gravitacio miatt a ruhaval egyutt leesik, vastag kesztyuvel (harap -> veszettseg)* meg lehet fogni es kivinni a szobabol.

* van meg egy masik megfogasi mod is (fixme, valahol olvastam): a szarnyait kell a hata mogott osszefogni, akkor nem tud megharapni, es nem is serul meg.

--
A vegtelen ciklus is vegeter egyszer, csak kelloen eros hardver kell hozza!

Hehe, múltkor hozzánk is jött denevér. Pedig van szúnyogháló (néha neki is repülnek szegények), de valamiért nyitva maradt. Kapásból berepült a szekrény mögé, amikor próbáltam valahogy kihalászni kimászott és elkezdett repkedni a szobában a lámpa körül. Persze a nyitott ablakon nem talált ki. Először az ülőgarnitúrára szállt le, ott nem sikerült megcsípni. Másodszor a földre egy sötétebb zugba, na ott végre sikerült elkapni. Elég harcias állat kézben (kesztyű volt rajtam), kapart, harapdálta az ujjamat, közben folyamatosan "kiabált".

Btw itt laknak az ablakom mellett-felett, a panel résében.

+1

En konkretan a szemettarolo (nalunk nincs ledobo, csak egy kis szobaja van a kukaknak) folott lakom, es egeszen tavaly nyarig volt egy nagy luk, ahol a felszallo vezetekek jottek fol. Tobbek kozt. Raadasul mindez a konyhaban. Ha biologiai erdeklodesem lenne, akkor egesz szep tanulmanyokat irhattam volna a kulonbozo fajtaju rovarok es emlosok emberrel valo kapcsolatarol. Viszont inkabb lezartuk a lukat (a biztonsag kedveert ugy, hogy ha valamiert megiscsak kell, akkor konnyen at lehessen torni, de az allatok ne tudjanak atjutni).
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.

Attól függ... Mióta úgy másfél hónapja meggyilkolt egy denevért a cicuskám, azóta valahogy nem rajongok értük. ;)
(macs nincs oltva, mivel lakótelepi szobacica, úgyhogy most megfigyelés alatt áll a drága)

A többiekkel - lepke kivételével - akkor van bajom, ha nekem kell megfogni. :)

-----------------------------------------
Akit tudja, csinálja, aki nem tudja, tanítja... Hm... igazgatónak talán még jó lennék. :)

Lehet. Viszont az biztos, hogy tizenharmadik éve él velünk, már felnőttként került ide és némi veseproblémán kívül a denevérig nem volt vele gond.
Erre meg a fene se számított.

-----------------------------------------
Akit tudja, csinálja, aki nem tudja, tanítja... Hm... igazgatónak talán még jó lennék. :)

körfolyosós ház, földszint:
nyáron a kinti 40 fokról már a kapun belépve felfrissül az ember, a lakásban kb. 25-28 fok van ilyenkor.
Télen ha nincsenek szörnyű minuszok, akkor fűtés nélkül kb. 10-13 fok van a lakásban (mondjuk egy hosszú hétvége vagy egy hét nyaralás után). Ha durva hidegek vannak kint (pl. -15), akkor azért lehűl a lakás 3-5 fok körülre.

Klíma szempontjából nagyon kellemes. Cserébe mondjuk a nap nem süt be télen egyáltalán, nyáron mondjuk max. 1 órát. És persze akkor is csak az ablakhoz közeli rész kapja direktben. Szóval nem árt telerakni energiatakarékos világítással.

Tenyleg, ezt el is felejtettem, a foldszint masik nagy problemaja a kurva nagy sotet. Nekem egy ev alatt latvanyosan leromlott a latasom, valoszinuleg igen nagy reszben emiatt.

A korfolyosos hazak 99%-a kurva regi, igy azoknak a fala is baromi vastag. Ott garantalhato a huvos. En is nagyon regi epulet foldszintjen laktam, de nekem nem jott be ez a hideg telen. Az meg oke, hogy a szobat ugy ahogy felfuti a konvektor (marpedig a regi hazakban szinte mindig az van), de reggelente kimaszni a jeghideg furdoszobaba borzalmas volt. Vagy este a konyhaba. Vagy barmi. En mar ugy vagyok vele, hogy a padlofutest intezze az alattam lako :)

Apamek a harmadikon laknak (szinten regi haz), de meg ugy is rettenetesen hideg van telente. Csak a nagyszobat meg a kicsit futjuk (elsosorban financialis okokbol), es telen nem szeretek kimozdulni a szobabol, meg wc-re se igen.
-- 

Ki oda vagyik, hol szall a galamb, elszalasztja a kincset itt alant.