Mire ő meghal addigra a gyereke már 55-60 éves lesz. Addigra már bőven leélte az élete nagy részét.
Ha meg a különbözetet (a hitel és az albérleti díj között) félre tenné az sokkal jobb lenne, mint az ingatlan főleg ha még kamatozik is.
"És persze egy normális albérlet (nem lelakott panel vagy zsebkendőnyi méretű házrész) majdnem ugyanannyi, mintha a saját lakásod hitelét fizetnéd"
Nem igazán vagy tisztában a bérleti díjakkal és a hitel költségeivel.
Ahhoz, hogy vegyél egy mondjuk 14 millás újépítésű vagy akár használt felújított lakást ahhoz kell minimum 4 misi kp kezdőnek. Ekkor felveszel 10 misi hitelt.
Aminek a törlesztője kb 110e biztosítással együtt.
Továbbá lemondasz a 4 millió kamatjairól.
Miközben azt a lakást bérelhetnéd mondjuk 65e-ért. (persze vannak kivételek az egyik ismerősömék egy kb 30 millás házat bérelnek 80e-ért jó környéken viszonylag közel a városközponthoz gyalog max 10 perc minden) Tehát pusztán csak 45e a különbözet a hitel és a bérleti díj között és még a 4 misi kamatja ami mondjuk havi szinten 20e Ft 6%-os viszonylag alacsony kamattal számolva. Az már 65e pénz.
És akkor ott van az anyagi bizonytalanság meg az életszínvonal jelentős csökkenése, mert nincs pénzed mivel a 4 misit a lakásba raktad és még fizetheted a bazi drága hitelt is.
És azért az a 4 misi az elég jó kis megnyugvást adhat, hogy ha gebasz van akkor nem vagy sz@rban, mert van mihez nyúlni.
A legtöbb embernek annyi pénze nincs, hogy ha elveszti a munkáját akkor fél évig kihúzza ugyanazon az életszínvonalon. De ezzel szemben felelőtlenül veszik fel a hiteleket.
Ésszerű keretek között max a jövedelem 15 esetleg 20%-a mehetne hitelre. Ez jóval magasabb a magyar társadalomban.
"többnyire a főbérlővel egy lakásban lakik az albérlő"
Ez egy bullshit. Ezt mégis honnan vetted?? Eddig 10 albiban laktam amíg suliba jártam addig évente váltottam vagy gyakrabban ha nem tetszettek a szomszédok vagy az albitársak :) Aztán amikor elkezdtem dolgozni akkor EGY az az egy albiban laktam csupán együtt a tulajjal (aki egy aranyos jófej csaj volt, egy ideig a barátja is ott lakott, nagyon jól kijöttünk) és nem a főbérlővel. Sehol sem laktam együtt a főbérlővel. Tudod te egyáltalán, hogy mi az a főbérlő???
Amiket leírtál nekem az jött le, hogy még egyáltalán nem laktál albiban vagy max 1-ben és pont peched volt. Az öreg nénik ki szokták adni az egyik szobát főiskolásoknak, de a komoly tulajok nem laknak ott ahol a bérbeadott ingatlan van. És általában csak akkor mennek oda, ha a pénzért jönnek, vagy valami elromlik és javít(t)a(t)ni kell.
_________________________________________________________
Thanks Michael
"nem azzal van a baj, hanem azzal, hogy mit szeretnék, arról nincsen fogalmam." By vasy05
