( trey | 2025. 02. 14., p – 07:27 )

Arra azért emlékeztetnélek h éppen Lázár volt aki betiltotta h pl. az erkélyekre napelemeket lehessen szerelni,

Jajaja, az erkélyre szerelt napelem pont a városképet támogatja, amiért eddig remegtél 🍿

Na most ugyen ezt a Lázárt egy 500 méteres toronyépület nem zavarta annyira h ne kötött volna szerződést.

Csak dobna a városképeteken.

Nem csak Budapest hanem az egész ország Lázár és a hozzá hasonló alakok döntéseitől rohad. Te ezeket nem általod ebben a topikban pártolni! 

Nem hogy nem átallom, hanem egyenesen elmondtam: jöjjenek Győrbe, ide nyugodtan építhetnek felhőkarcolókat.

Egyébként meg olyan hülye vagy, hogy azt nem érted, hogy a Rákosrendező rendbetétele olyan sokba kerül, hogy kb. toronyházak kialakításával lenne gazdaságos egy befektetőnek. Parkra, meg olcsó lakásokra sok sikert pénzt haknizni, majd szólj, ha összejött az összehányás koalíciódnak.

[...]

Ingatlanosok viccesen azt mondják, hogy az ár mindig három dologtól függ:

  • a helytől,
  • a lokációtól,
  • és attól, hogy hol van.

A viccet félretéve tényleg három dolog van. A hely valóban fontos, a közlekedési és a közműkapcsolatokkal együtt, de a leglényegesebb a beépítési lehetőség. Sághi Attila szerint

mivel ebben a megállapodásban nincs korlátozva a beépíthetőség Rákosrendezőn, ezért lesz ez egy nagyon nagy érték.

Ha például úgy adták volna el, hogy csak park épülhet, akkor az semmit nem ér, mert az a fejlesztőnek csak kiadás. Ha csak családi házak építésére korlátozódott volna, akkor az 51 milliárd horribilisen drága. Viszont lehet rá magas házakat is építeni, és ha a főváros jó fejlesztőként viselkedik, akkor számára is lehet ez olyan jó üzlet, mint lehetett volna az arab befektetőnek.

Sok sikert a mesterterv elkészítéséhez! A parkra meg a nyomortelepre biztos tolongani fognak a befektetők!