Hint: a pince hőmérséklete, ha jól csinálod, nem ingadozik jelentős mértékben - ez az egyik. A másik, hogy az "Inkább építek 10 négyzetméterrel nagyobb alapterületet" csak ott játszik, ahol a beépíthetőség ezt lehetővé teszi - ahol nem, ott vagy ügyesen készítteted a tetőt (tető kialakítására, illetve az épület magasságára (ami nem azonos a talajszinttől a legmagasabb pontig mért távolsággal!) vonatkozó HÉSz-nek megfelelve, vagy pincét csinálsz a ház alatt (persze erre is adhat megkötést a HÉSz....)