Oké, a pince valóban opcionális abban az esetben, ha van >2000 m2 telked és elfér minden síkban. Akkor nem kell, sőt a vízszigetelés miatt valóban szívás.
De ha egy frekventált helyen építkezel, ahol a telekm2-t aranyáron mérik (errefelé olyan 50-100e Ft/m2), akkor nem érdemes a pincén spórolni. Ha laktál pincés házban akkor tudod, hogy akármilyen rossz a hőszigetelés, akkor is ott a legkellemesebb télen-nyáron a klíma. Bár a téli meleget lehet hogy a tipikusan a pincében lévő nagy veszteségű kazán biztosítja.
A betongerendás födém és a fém tetőszerkezet a fent tárgyalt tűz és tartóssági okokból. Illetve a födémterhelhetőség miatt (ha esetleg szeretnél emeletet). Fa tetőszerkezet mennyit bír ki? 50 év?
Belmagasságból lakóépületre ilyen kicsit nem is tudom lehet-e, talán 250 a legkisebb. A nagy belmagasság az álmennyezet miatt kell, ahol elférnek a fan-coil-ok, légtechnika, és nem kell nézegetnem az oldalfali gagyi klímákat. Én a fűtésre most is olyan keveset fizetek, hogy emiatt igazán nem aggódnék.
A műanyag ablak pedig szintén nem tartós, de ráadásul gagyi, kínai feeling. Nálunk most fából vannak, amikkel igazából teljesen meg vagyok elégedve, szépek is, csak szerintem ezek is max. 20-25 évet fognak bírni. Az alu meg örök.
Mészhomokkő téglát fent tárgyalták: belső falnak tökéletes, hangszigetelőképessége jó, könnyen munkálható, viszonylag teherbíró.