Oké, de kertrészt megvették az alapítótól. Így az elidegenítésnek van alapja - volt szerződés, pénzmozgás. De jelen esetben egy önállóan nem forgalomképes kocsibeálló átruházása történt. Ha az alpító okirat azt mondja, h xyz parkoló c666 kizárólagos használatában van, akkor ez azt jelenti, h használati joga csak a jelölt ingatlan tulajdonának megszerzésvel nyerhető el. Ha viszont az alapító okirat módosításával is megszerzhető, akkor nem ér semmit ezen bejegyzés. A dolog mögött a közös tulajdonra vonatkozó ptk szabályok vannak. Eredetileg a közös tulajdonban lévő részt mindenki használhatta a tulajdoni hányadának a mértékéig és nyilvánvaló volt h az nem forgalomképes. Ez megváltozott úgy h a viták elkerülése érdekében a közös tulajdonon jelöljük ki a tulajdoni hányad alapján járó kizárólagosan használható részeket mindenkinek. Ezek lettek a parkoló helyek. De ezek továbbra is közös tulajdonban vannak, és nem forgalomképesek. Nem adhat a jog arra lehetőséget, h a közös tulajdonban lévő önállóan nem forgalomképes részeket egymás közt adják-vegyék a tulajok az alapító okirat átírásával.