Az problémád, h azt gondolod, h alapító okiratba történő bejegyzés felülírja tv-t. Nem. A ttulaj a tulajdoni hányad arányának alapján jogosult használni az osztatlan közös tulajdont. Nme állhat elő érvényesen olyan helyzet, h bár korábban minden lakáshoz tartozott parkoló, most egy lakáshoz 2 tartozik, egy másikhoz meg egy se. Teljes mindegy, h erről van közgyülési határozat és/vagy bejegyzésre került-e az alapító okiratba. Ha iylenek történtek akkor azok jogellenesen történtek.