van bármiféle (írásos) megemlékezés arról, hogy a kocsibeálló (tulajdoni/használati joga) a vásárolt (foglalózott) ingatlanhoz tartozik?
Ha igen, akkor véleményem szerint az eladó "hibázott", és 3 opciója van:
1) az adásvételt nem tudja teljesíteni az előzetes megállapodások alapján, így a foglaló kétszeresére jogosult a vevő
2) avagy ha továbbra is szeretné az ingatlan megvásárolni (beálló nélkül) akkor tudnak egyeztetni az értékcsökkenésről
3) akinek (másodszor) eladta a beállót, attól visszaveszi és őt kártalanítja
Ha nem volt rögzítve a beálló (opcionális) használata/tulajdonba vétele és így történt aláírásra a szerződés a foglalóval, akkor nyilván nem ennyire jó a helyzet...
Hozzáteszem, ha a vevő nekifut polgári peres úton jó vége akkor sem lesz az eladó részére - de az legalább lassan...
Ps: azért kíváncsi lennék az ingatlan értékére, ha a foglaló 20milla...