Egyfelől nem, nem végig volt KATA-s vállalkozásról szó, hanem csak általánosságban beszélgettünk egészen addig, amíg te példának nem hoztad az ismerősödet, aki itthon KATA-s vállalkozást nyitott.
Mondjuk a KATA az egy adónem, most, hogy az EVA megszűnt, nekem is írt az APEH, hogy ha akarom, választhatom azt (mert valamit választani kell).
Szerintem fontosabb lehet, hogy magánvállalkozó vagy cég, és ha cég, milyen cég.
Azt tudom, hogy Magyarországon magánvállalkozás nyitáshoz nem kellett óriási bürokrácián átvergődnie magát az embernek, be kellett menni az önkormányzathoz (vagy kormányablakhoz, nem tudom már), és sorbaállás után ki lehetett váltani az igazolványt, vagy vissza lehetett adni. Feltételezem meg lehetett előre nézni, hogy mit kell vinni, szóval ez abszolút elfogadható adminisztrációnak tűnik.
Magyarországon BT-m van, ehhez ügyvéd kellett, taggyűlés, alapítói okirat meg talán még 4-5 másik dokumentum. Aztán mindet beadni a megfelelő helyekre, fizetni itt-ott, és meglett a bejegyzés.
Ezt a BT-t szűntetném meg, ha tudnám. Egyelőre ott akadtam el, hogy ahogy nézem, még mindig ügyvéd kellene, meg személyesen megjelenni valahol.
Angliában Kft-t nyitottam. Itt is készült mindenféle dokumentum, többek között ugyanúgy volt alapítói okirat meg minden, a különbség az, hogy az egészet az éjszaka közepén egyedül egy darab weboldalon kb. next-next-finish bonyolultsággal lehetett megoldani. Egyszerű esetekhez megvan a template és nem kell valóban dokumentumot szerkeszteni. Paypallal kellett fizetni 12 (vagy 15?) fontot, és a végén kész volt a bejegyzés. Természetesen bonyolult szervezethez, pl. mindenféle komplex tulajdonosi struktúrák esetén nem biztos, hogy lesz pont jó template, így van olyan eset, amikor itt, Angliában is kell egy ügyvéd ezeknek a doksiknak a megírásához. Aztán az ember ugyanazon a weboldalon feltölti. (Vagy az ügyvéd, ha az ember inkább fizeti az ügyvéd órabérét és nem akar vacakolni).
Lakásvásárlással az a gond, hogy baromi sokáig húzódik. Kb. a minimum az 6 hónap szokott lenni. Nekünk áprilistól augusztusig tartott, szóval igazán 5 hónap alatt megvolt, igazán nem panaszkodhatok.
Ez alatt egy csomó papírmunkán végig kellett menni, és ezek kötelező lépések. Kötelező, hogy nekem legyen egy ügyvédem, kötelező, hogy az eladónak legyen egy másik, aztán nyilatkozni kell arról, hogyan lesz a tulajdonjog, kell egy előzetes nyilatkozat a jelzálogról, igazolni kell az önrész eredetét (de durván, haver, akinek a faterja adott pénzt Magyarországról, még Magyarországról hozhatott banki kivonatokat és adóbevallásokat, hogy lássák a faterhoz hogy került oda a zsé). Aztán az én ügyvédemnek ki kell kérnie az itteni földhivatalból a telekkönyvi bejegyzést, emellett kutatnia kell, hogy milyen futó ügyekben lehet érintett a hely, aztán le kell kérdni mindenféle helyi szabályozásokat, amik hatással lehetnek az ingatlanra, aztán ő ezt mindet át kell nézze, aztán én kapok egy több száz oldalas paksamétát, amiben a vonatkozó korlátozások, szabályzások, térképszelvény, minden benne van, ezt át kell nézzem, ellenjegyezni az összes oldalt, aláírni, a másik oldalnak is van mindenféle kötelezettsége, nekik is mindenféle dokumentumokat be kell szerezniük, pl. a ház energetikai besorolását, meg más kötelező paksamétákat. Aztán minden ügyvéd megnézi, amit a másik összeszedett, aztán ha mindenki boldog, kitűznek egy időpontot a szerződés cserére, egy másikat a fizetésre és a vagyonszerzési illeték megfizetésére, meg a kulcs átadásra egy harmadikat.
Ehhez képest Magyarországon tök gyors volt. Egyetlen ügyvéd elég volt, akihez odament az eladó és a vevő, az ügyvéd beszerezte a telekkönyvi kivonatot és ott helyben kérdezett dolgokat, annak alapján meg tudta írni a szerződést, aláírtuk mindannyian, még a foglalót is intézte. Az egész cucc pár nap alatt kész volt, csak arra kellett várni, amíg a bank a jelzáloghitelt kifizette a végén, aztán mehetett a kulcs átadás.