A régi épületekben rossz az anyag, rossz a technológia (kohósalak a födémben, ólomcsövek összevissza, stb.), de "műemlék" vagy "műemlék jellegű", ezért aztán nem, vagy csak k. drágán lehet hozzányúlni.
A panelben mi az időzített bomba? azt is megfelelően karban lehet tartani, fel lehet újítani, lehet szigetelni, és máris élhetőbb, mint egy belvárosi körfolyosós ócskaság, amiben esély nincs a normális felújításra és elfogadható alaprajz/beosztás kialakítására.