Bocs, hogy én előbb vettem észre a kérdést - hát úgy éred el, hogy a műszaki ellenőrt te kéred fel, te fizeted ki. Ő egy olyan, a kivitelezőtől független ember, aki téged helyettesít, csak megfelelő szaktudása is van a tervszerű, szakszerű és lelkiismeretes kivitelezés ellenőrzésére (vagy kicsikarására). Optimális esetben ő lesz a "te embered".
Az építési naplóban vezeti az észrevételeit, ő felel pl az eltakart szerkezetekért, a beépített anyagok és a kivitelezés megfelelő minőségéért, ha az építési naplóban (a kivitelező és te előtted is) aláírásával igazolta a megfelelő kivitelezést.
Vagyoni felelőssége van, nem kis pénzt fizet a felelősségbiztosításáért, az ilyen szakemberek pedig meg is kérik az árukat. Gyakran észreveszik a tervező által hibásan konstruált csomópontokat, beépítési szituációkat is, tulajdonképpen egy tapasztalt ellenőr egy újabb, friss és szakképzett "szem".
Ezt általában úgy szokták letudni, hogy a kivitelező megmondja, hogy azt ő majd intézi, de ezzel a saját dolgát könnyíti meg, nem a tiédet. A műszaki ellenőrtől is kérj referenciákat, és járj is utána (beszélj a volt ügyfeleivel).