Igen, van egy ilyen spekuláció, hogy aki jelenleg bérlő, van elég jövedelme, és megfelel a feltételeknek, inkább él a start hitellel, mert ha a törlesztőrészlet közel van a lakásbérlet árához, akkor húsz év alatt tulajdont is szerez, és így nyilván kevesebb bérlő lesz, így lejjebb mennek a bérleti díjak (vagy legalábbis nem emelkednek nominálisan, ami reálértékben már csökkenést jelent). Van realitása, a mértéke kérdéses.