A megtakarítás lehet bármilyen likvid, vagy nem likvid megtakarítás, ami mondjuk magányszemély esetében nem azonos a jelzáloggal. Pl. van 200g aranyad és szükséged van 1 millió forintra. Ez esetben a hitelfelvétel jobb megoldás lehet, mint az arany eladása, lévén az arany árfolyama nő, és adott esetben a hitel visszafizetésekor profitod lesz a kamattal visszafizetett hitel és az arany ára közt.
Hasonló a helyzet, amikor pl. egy cég rendelkezik megfelelő készpénzállománnyal a bővüléshez, mégis hitelt vesz fel. Ugyanis ez esetben a készpénzállományt átcsoportosíthatja forgótőkébe (amiből pl. alapanyagot vásárol) emiatt nagyob termelési volument képes teljesíteni. Ez esetben a kamat kifizetésével együtt is pozitív lesz a mérlege, mert a nagyobb forgótőkével, nagyobb profitot tud elérni, ami magasabb mint a hitelfelvétel miatti vesztesége.
Hiába magas az önrészed, ha utána nem marad semmid tartalékba. Sokan ezt nem látják be. Azzal számolnak, hoyg 5, 10, 15 év múlva is lesz munkájuk, fizetésük, stb.
A hitelfelvételnél mindig azt kell elemezni, hogy mekkora a kockázata annak, és milyen feltételek mellett tudod azt visszafizetni. Pl. egy lakást lehet venni tisztán hitelre, ha tudod, hogy azt felújítás után egy éven belül eladod, akkora nyereséggel amivel vissza tudod fizetni kamatostul. Ugyanez vonatkozik ha fejleszted a céget, de minden esetben mérlegelned kell, hogy a hitel bedőlése esetében annak milyen hatása van a cégedre. A bankok, és befektetési cégek magas kockázati tényezővel dolgoznak, ezért adnak hitelt hitelből. Ilyenkor a bankok a kinnlevő hitelállományuk terhére vesznek fel hitelt, amiből újabb hiteleket folyósítanak. Egy ilyennek a bedőlését jól szemlélteti az amerikai bankválság.
--
"Maradt még 2 kB-om. Teszek bele egy TCP-IP stacket és egy bootlogót. "