Ez a 4m onero + 10m hitel pelda tokre nem realis, mert ilyenre aligha adnak hitelt a bankok.
Nezd forditva a dolgot. Tegyuk fel van 10m megtakaritott penzed. Mihez kezdesz vele? Kamatoztathatod vegtelensegig, de az abbol szarmazo kamattal nem lesz az ember boldog, hiszen nem lesz belole kezzel foghato eredmeny, csak egy szam nagyobb a folyoszamlaertesiton. Ezzel szemben teheted azt is, hogy egye-fene, veszel fel 4m hitelt es vegre megveheted eleted elso lakasat, melyben azt csinalsz amit csak szeretnel. 4m hitel torlesztoje talan alacsonyabb mint egy azonos kategoriaju lakas berleti dija. Es akkor az az ingatlan a Tied lesz, nem mase.
Az alberlet ellen szol meg az is, hogy siman elofordulhat az, hogy a tulaj szol, hogy kifele, mert eppen olyanja van, hogy pl. el akarja adni a lakast. Mindezt persze akkor, amikor munkaban el vagy havazva, es pont nem albi keresesre vagynal...
Mindent osszevetve persze, igazad van, ilyen magas betet- es hitelkamatok mellett a megtakaritast erdemes valasztani, mintsem draga hitelt felvenni. De ez csak most, a valsag hatasakent van igy. Egy fejlett gazdasagban ennel sokkal alacsonyabb kamatok vannak, ahol mar celszeru az ingatlannal bizniszelni.