Mo.-on már CSOK előtt is jellemző volt, hogy az ingatlanok a reális értéküknél 20-30%-al főlé voltak értékelve. Ennek az oka a rendkívül rossz építési technológiák és azok alkalmazása. Ehhez hozzájön az ingatlankereskedelem szerkezete és vevői oldal pénztelensége. Tovább árnyalja a képet, hogy a használt lakás piacon a legtöbb ingatlant akkor kezdik árulni, amikor már nagyon szabadulnának tőle. Ilyen esetben, egy azonal fizető ember kb. megváltóval egyenértékű.