Elso korben, en ugy nem adnek foglalot, hogy nem olvastam a szerzodest.
"- A bérleti díj fizetésekor a bérlők kötelesek a tulajdonosoknak a korábban befizetett közüzemi számlák díjait is kifizetni. -->?WTF?"
Hogy mennyire korrekt (jogolag) ez a megfogalmazas, azt nem tudom, de en azt feltetelezem, hogy o fizeti ki a rezsi szamlakat, majd toletek utolag elkeri (gondolom annyit, amennyit fogyasztottatok). Amennyiben a kozuzemi orak nem a Ti neveteken vannak (azaz nem irjatok at), akkor ez szerintem teljesen normalis.
Az orak aritasa a berbeado szamara hatranyos lehet, mivel ha a berlo nem fizet, akkor kikothetik az orat, illetve addig nem irjak vissza a tulajdonos nevere amig a tartozas nincs rendezve (es lehet, meg plusz visszakotesi dij is) - tehat ha a berlo nem fizet, akkor a tulajdonos elg nagyot tud bukni.
"- A bérlő bármilyen okból a vállalt fizetési kötelezettségeiket írásbeli felszólításra sem teljesíti úgy hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő költségére a bérelt lakásból a bérbeadó elszállítsa és a bérlő költségére raktározza és ez a cselekedet nem számit magánlaksértésnek. --> Ezt több helyen úgy olvastam, hogy a főbérlő visszatarthatja az ingóságainkat, de ilyet sehol sem találtam, hogy elszállítja és raktározza az én költségemre."
Nyilvan, a berbeado esetleg szeretne kiadni masnak a lakast, ha a berlo nem fizet viszont ezt ugy nem tudja megtenni, hogy az elozo berlo cuccai a lakasban vannak.
"Valószínű sokat nem adóznánk a bérlet után, mivel az sincs megengedve, hogy tartózkodási helyre be legyünk ide jelentve (aminek megjegyzem semmi költsége sincs, előző albérletben ez nem volt akadály)."
Ennek semmi koze az adozashoz (illetve nem is ertem miert irod, hogy "adóznánk", hiszen Nektek nem kell adozni, csak a berbeadonak - felteszem Te is igy ertetted). Itt sokkal inkabb arrol lehet szo, hogy ha bejelentkeztek ketten, netan szuletik egy gyermeketek, akkor evek alatt sem tud kirakni a lakasbol, akkor sem ha nem fizettek, lopjatok az aramot, vagy tonkreteszitek a lakast, ugyanis a torveny sokkal erosebben vedi a ti jogaitokat mint a berbeadoet.
/sza2