Egyetlen kockázatmentes befektetés van ma: termőföld vásárlás
Vegyünk egy példát: vásárolsz 10Mft-ért 600eFt / HA áron 16,67Ha termőföldet.
1. eset: betelepíted erdővel, ezért egyből kapsz az államtól ~15Mft-ot. Van némi telepítési kölstég az első 2-3 évben művelési költség ez kb. 1Mft 2-3 év alatt. Van egyből ~14Mft -od a zsebbe, és 20-25 év műlva 16.67 HA vágásérett erdőd.
2. eset: kiadod haszonbérbe évente pl. 38eFt / HA áron. Ez hoz évi 633eFt adómentes jövedelmet, és bónuszként évente növekszik a termőföld értéke.
3. eset: műveled a területet. Ekkor évente fizetnek 49.100Ft/HA SAPS-ot (ami évente kúszik felfele most 55.000Ft körül várható). Ha be tudsz keveredni AKG-ba, túzok védelmi programba, és KAT-ba is besorolt a területed akkor ~160.000Ft/ha a támogatás évente. Ehez még lehet számolni a termelés eredményét is. A termelési költség 96.000Ft/ha/év (ha van saját géppark akkor ennek az 1/2-1/3 -a. Lehet számolni egy 300.000Ft/ha jövedelemmel ez összesen 5,1MFt / év.
Nem mondom, hogy ez a legjobb üzlet, de egy "kockázatmentes" beruházástól nem rossz hozam. Egy nagy amerikai tőzsdecápa mondta nemrégen, hogy ha biztosan meg akarsz gazdagodni, akkor termőföldet vásárolj.