A rezsit miért számolod bele?? Azt mindenhol fizetni kell. Ha bérled, ha a hitelt fizeted az ugyanannyi.
Egyedül nem nagyon ajánlom senkinek, hogy lakást béreljen és pláne ne vegyen hitelre. Max béreljen, hogy ha elég magas a jövedelme.
Amikor még suliba jártam akkor több olyan helyen is laktam ahol volt olyan aki már dolgozott, de nem egymaga bérelt lakást hanem ott lakott velünk.
Ha szerencséje van akkor kifog egy olyat, mint én amikor elkezdtem a nagy K-betűs :) életet. Fiatal csaj a tulaj és mivel sok a törlesztő így kiadja az egyik szobát bérletbe.
Nem kell takarítani meg mosogatni sem. :) :)
De vannak más jófej tulajok akikkel normálisan lehet együtt lakni. :)
2 éve néztünk egy hihetetlenül olcsó és gyönyörű albit is. 38 volt bútorozva. Meg is kérdeztem, de ugye a bútorok nélkül ennyi?
Fullra berendezve mosógép, mikró mindenféle konyhai cucc. Bőr (lehet műbőr) fehér ülőgarnitúra, kihőzható kanapéval. Nagyon szép volt.
Amiért nem azt választottuk annak több oka volt:
- Az egyik, hogy nem a központban volt, bár nem is rossz helyen,
- aztán nagyon magas lett volna a rezsi, kktg 10e bár azt nem tudom, hogy ebben benne volt-e a víz is. De ami igazán drága lett volna az a távhő. Előtte is olyan lakásban laktunk és abból nem kértünk.
- és egy 10 emeletes lakóházban volt, amiben sok-sok szomszéd lett volna. :(
Ez a lakás 62 vagy 67 m2 erkéllyel, nem emlékszem pontosan. Olyat kerestünk ami 75-ből (max 80e) kijön rezsivel együtt. Tudtam, hogy nem lesz könnyű ilyet találni, de sikerült. :) Jó helyen van, csendes, jók a szomszédok és közel van minden.
43e a bérleti díj BÚTOROZOTTAN. Van saját bútor is, de ez feltétel volt. Pont előtte ment tönkre a mosógép pl és ha nem muszáj akkor nem akartunk újat venni.
Ha teszem azt meg akarná valaki venni akkor a jelenlegi árra ki tudna alkudni kb 9 milliót szerintem.
Ha nincs önrésze akkor bevon mondjuk egy másik ingatlant pl szülőktől.
Ebben az esetben kb 100e lenne a hitel, hitelfedezeti biztosítással együtt. Anélkül ha a bank egyáltalán ad hitelt akkor kb 90e. 90-100e-ből már egy bazi nagy családi házat is lehet bérelni.
Több, mint 2x annyi, mintha lakbért fizetne.
Most lesz nyáron egy felújítás amit a tulaj fizet, ha saját lakás lenne akkor azt is nekünk kellene fizetni. És amikor voltak kisebb problémák a lakással azokat is a tulaj fizette azt sem nekünk kellett.
Hosszú távon sokkal olcsóbb (főleg, hogy minél nagyobbat bérel valaki annál olcsóbb) az albérlet és sok előnye van. De ami nagyon fontos, hogy az ember nincs annyira kiszolgáltatott helyzetben, mintha hitelt fizetne.
_________________________________________________________
Thanks Michael
"nem azzal van a baj, hanem azzal, hogy mit szeretnék, arról nincsen fogalmam." By vasy05
