És erre mennyi esély van? Eléggé a nullához konvergál. Az emberek már nem tudnak és nem is hajlandóak nagyon többet fizetni egy ingatlanért. Hiába javulna a gazdaság a jövedelmek úgysem követnék olyan gyorsan. Az ingatlan árak növekedése az mindig is magasabb volt, mint a jövedelem növekedése, illetve a jövedelem vásárló értéke is rontotta a helyzetet. Ezért mostanra elérkeztünk a holtpontra.
3%-ra meg aligha menne le a betéti kamat. Ha jól tudom még az USA-ban sincs ilyen alacsony kamat.
Egyébként meg mit kezdenél a megvett lakással? Eladni nagyon macerás lenne.
Meg amit írtál az csak kitaláció és feltételezés. Viszont amit én írtam, hogy az emberek nem hajlandóak több pénzt adni az ingatlanokra az tény.
Illetve továbbra is rejtély számomra, hogy külföldön miért nem rohannak fejvesztve saját lakást vásárolni az emberek?? Holott sokkal jobbak az anyagi körülményeik és jóval kisebb kockázatot jelentene nekik egy hitel.
Talán mert nem gondolkoznak ennyire korlátozottan??
Minden esetre sokkal értelmesebben kezelik a pénzüket, mint nálunk.
Ott is vannak persze nemtörődöm emberek, de nálunk kb a lakosság 30%-a foglalkozik a pénzügyeivel. Ezt már nem egy felmérés kimutatta.
Én nem fogok felesleges és egyben óriási pénzügyi kockázatot vállalni. Nem kockáztatnám, hogy utcára kerüljünk.
Gondolom még nem jártál úgy, hogy valami (rajtad kívülálló okok) miatt valami kötelezettséget nem tudtál fizetni és buktál egy rakás pénzt.
Így gőzöd sincs arról, hogy az mivel is jár. Mint ahogy arról sincs fogalmad, hogy egy hitel mekkora kockázatot jelent.
De ismét felteszem a kérdést. Miért van nálunk 92%-os saját tulajdonú ingatlan arány, míg akár egy hasonló gazdasági helyzetben lévő országban ez az arány jóval alacsonyabb??
Persze sokan azt hiszik, hogy egy életen át nyögni kell a hitelt meg még több milliót a lakásra költeni a 20 év alatt. Mert ugye a felújítás sincs ingyen. Amit persze szintén hitelből finanszíroznak a legtöbben.
Szerinted ha a hitel olyan jó, akkor a jóval fejlettebb amerikában miért buktak be annyian??
De mondom vedd fel a hitelt aztán majd ha bukod vagy éppen a gyereknek kellene valami de azért nem tudsz neki venni, mert a dupláját fizeted az albi díjnak akkor majd gondolkodj el azon, hogy TE döntöttél úgy és megérte-e ezt a kockázatot.
Arról már ne is beszéljünk, hogy mi van ha kirúgnak a munkahelyedről, ami ma már mindennapos.
Egy korábbi munkahelyemet az egyik napról a másikra bezárták akkor már nem dolgoztam ott. Pedig nem valami kis szutyok üzlet volt hanem egy magyar étteremlánc egyik étterme. Szombaton még mentek dolgozni másnap már a személyes cuccaikért sem engedték be az embereket. És előre senki sem szólt semmit, meg nem is tudtak róla. De jó példa erre a FÉG, vagy a SONY amik elég gyorsan bezárták a gyáraikat. Még a SONY viszonlyag korrekt volt mert időben szólt.
Honnan tudod, hogy nem rúgnak ki a jövő hónapban vagy egy fél év múlva?? Ha nincs megtakarításod akkor miből fizeted a hitelt vagy miből adsz enni a gyerekednek??
_________________________________________________________
Thanks Michael
"nem azzal van a baj, hanem azzal, hogy mit szeretnék, arról nincsen fogalmam." By vasy05
