Víz-előfizetés

 ( Oregon | 2019. január 22., kedd - 16:45 )

Van egy terület, ahol több telket felvásároltam. Szinte mindegyiken van víz, ami nekem gond. Gond, mert ha elfagy az óra azt ki kell fizetnem, ami pedig esélyes, mert nulla a fogyasztás, így tartós hidegben szinte garantált az elfagyás. A másik problémám a számlázás. Minden egyes vízóráról jön havonta 1 db terhelés és 1 db jóváírás. Ugye ezt annyiszor le kell csekkolnom, ahány telkem van, pluszban az egész utca el van számozva a rendszerükben (n+4). A legtöbb közüzemi szolgáltató nem igazán tud azzal mit kezdeni, ha valakinek sok ingatlanja van. Kedvencem ezzel amikor egy óraleolvasó felhív, hogy "Itt vagyok az ingatlanjánál...". Aham. Melyiknél?
Na mindegy. Szóval vízóramegszüntetés így néz ki, ma jött pdf:

// Röviden: éves díj nulla fogyasztással kb 3-4k huf, szüneteltetés évente kb 16k). Kurvaanyjukat! :)
// Megoldás: Leszarni az elfagyást, amikor elfagy akkor legalább ingyen lesz a víz (amit nem használok).

"A szolgáltatás a Felhasználó kérésére legfeljebb 1 éves időtartamra szüneteltethető és a
helyszíni ellenőrzés ismételt elvégzése után további 1 éves időszakra meghosszabbítható. A
szüneteltetési időszak letelte után, a Szolgáltató a szolgáltatást visszaállítja.

A Felhasználó köteles a szolgáltatás szüneteltetésére vonatkozó kérelmét a szüneteltetés
megkezdésétől számított 1 év elteltével megújítani és a megújításához kapcsolódóan a
felhasználási hely ellenőrzésének lehetőségét biztosítani, vagy kérelmezni a víziközműszolgáltatás újraindítását.

A víziközmű-szolgáltatás újraindítását – elsődlegesen az időpont egyeztetés céljából – a
Felhasználónak kell a Víziközmű-szolgáltatónál kezdeményeznie.

A szüneteltetési kérelemhez mellékelni kell a szünetelés foganatosításával együtt járó
költségek előzetes megfizetéséről szóló igazolást, és a felhasználási hely tulajdonosának
hozzájárulását, amennyiben az nem azonos a Felhasználóval.

A szüneteltetés díja Árnyilvántartásunk szerint megközelítőleg 16.000,- Ft + Áfa
A viziközmű-szolgáltatás felfüggesztésének díja megközelítőleg 82.000,- Ft + Áfa

Pontos árajánlat Árnyilvántartásunk alapján a helyszíni szemlét követően készül el.
Felhívjuk figyelmét, hogy az 1 éven túli szüneteltetés, illetve felfüggesztés esetén a
szolgáltatás visszaállításának feltétele új bekötési tervdokumentáció készítése."

Hozzászólás megjelenítési lehetőségek

A választott hozzászólás megjelenítési mód a „Beállítás” gombbal rögzíthető.

Tegyél szigetelést a bejövő vízre.

Mármint hőszigetelést. Én is ezt akartam írni. Az akna tetejére, vagy bele az aknába.

Direkt fagyhatár alatt szokás (kötelező) ezeket telepíteni, ezért ha szigetelve van, akkor nem fagy be.

Egyébként meg irígylem a problémáidat :-P

Ha nincs használva, akkor stabil pár fok mínusz és elfagy.

Ha megvan a szabvány ~1m, és nem áll az aknában a víz, akkor szimplán ráterítesz valami szálas szigetelést, és jónapot. A föld alulról melegít.

A mérő _bemenő_ oldalán elzárod a vizet, a kimenő oldalon meg leüríted a csőhálózatot, amihez illendően szokott lenni a mérő utáni szakaszon egy csappal lezárt csonk is.

az oraban szokott viz maradni. Tipikusan a plexi reped meg.

---
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....

+1

Zárt víztérrel rendelkező mérőnél ilyen gond nincs (ott a mérőturbina tengelyének a végén egy mágnes van, ami "húzza" magával a számlálót pörgető tengelyt.

Eddig elfagyás úgy nézett ki, hogy első elfagyáskor az órarészbe került a víz, a másodiknál, pedig az óra üveg robbant szét.

Meg csak ketto, es erre a nagy sipakolas?;)

---
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....

Van egy szint ami folott a penz is teher tud lenni:)

Egyebkent egy vizoraaknaban nem szabadna elfagyni a viznek.
Most is (-6C) mellett olyan +5-6C-nak kellene benn lennie.

Jo lenne fotot latni, de:
- az akna nem eleg mely
- az akna felulrol nincs hoszigetelve. Mostanaban 5cm hoszigetelest kernek a vizoraakna betonja alatt
- az akna "ki van emelve". Azaz pl. egy dombteton van
- nincs meg korulotte minimum 1meter vastag foldreteg, es oldalrol hul ki.

Amit lehet meg csinalni, ha nagyon nagy a gaz (-18C alatt szoktam),
csopogosre hagyom a csapot. Ez kb. 10-20liter viz naponta. Igy van vizmozgas, folyamatosan
kapja az ora a "meleg" vizet (+6C-os vizet).
Es a csovet szigetelni. En azt a piris hoszigetelest kotegeltem ra ket retegben (ugye hosszaban vegighasitod)

---
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....

Lehűl. kb 130 cm, de a tetején csak egy vaslap van.

NA pl annak a vaslapnak+betonfedélnek a külsejét/belsejét is lehet szigetelni.
--

"After successfully ignoring Google, FAQ's, the board search and leaving a undecipherable post in the wrong sub-forum don't expect an intelligent reply."

Az már valszeg elég lenne, ha a vaslap aljára egy 8-10 cm vastag hungarocell-t ragasztasz vagy rögzítesz. Ilyen megoldást már láttam olyan csapokon, amiket naponta csak egyszer használtak, vagy egyszer sem.
Érdekes aknák lehetnek ezek amúgy, nálunk amikor vezetékes víz lett otthon, műanyag csövezéssel, műanyag "aknával" (kb 40 cm átmérőjű henger) hozták be a telekre. Évekig nem használtuk, mert van jobb fúrt kutunk, és fedő is csak a tartozék műanyag volt rajta, de sosem fagyott el. Mostanra ugyan van rajta beton+vas fedő, de az is csak a kocsibeálló miatt lett.

Ennél már csak az lenne nagyobb szívás, ha lenne fogyasztásod és diktálnod kellene úgy, hogy nem vagy ott (meg más se, pl öntözőrendszer van csak).;)

Ha vki tud valami oob olcsó megoldást a gépi leolvasásra, az ne tartsa magába! :)

--
"The only valid measurement of code quality: WTFs/min"

rpi es kepfelismeres
Multkor olvastam blogon:)

---
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....

Mérőtől függ - van, aminek a forgó tengelyének a végén az üveg alatt van egy küllös kerék, amire csak egy optikai érzékelőt kell szerkeszteni.

Ez is para. Egyik telkem szomszédja önkényes lakásfoglaló jogilag, mert az ingatlan az exéjé volt, most a banké. Neki nincs vize.
Mondjuk nemsokára az az ingatlan is az enyém, mert vásároltam követelést (és akkor szépen kirakom).

Léteznek távleolvasós mérők. (Vízóra leolvasó utcáról le tudja kérdezni egy pdaval.) Szerintem kísérlet szintjén már minden vízmű foglakozik vele (néhány nagyobb meg már évek óta használja aktívan).

Kérdezz utána a szolgáltatódnál, hogy van-e lehetőség mérőt cserélni.

Zavard össze a világot: mosolyogj hétfőn.

na de mit csinalsz te egy telken viz nelkul?

--
O1G = orbanegygeci

Semmit. Nem azért van. Ezek vékony telkek. Megveszek belőle sokat, majd átparcellázom és átminősítem (zártkert->építési telek), majd eladom.

es ez jo? :) irnal reszleteket eddigi tapasztalatokrol?

A mostani ingatlanpiaci helyzetben? Hülye vagy?
Pest 50 km-es körzetében, nem egy helyen 2-3 milláért mennek a zártkerti csíktelkek, hála a devizahiteles retardáltaknak. Ráadásul ezek jelentős része művelés alól kivett, ami azt jelenti, hogy újraparcellázással akár átminősítés nélkül is simán ráhúzható egy családi ház.
Ha ehhez hozzáveszed a városi ingatlan árakat, az albizásból kiábrándló, "falun minden jobb" 30-os generációt, elég tuti befektetés.
--
"Maradt még 2 kB-om. Teszek bele egy TCP-IP stacket és egy bootlogót. "

+1

Nálam is 3 milla a lélektani határ amit adok értük. kb 650nm per db.

Anyagilag?

Az, de nem azért csinálom. Amúgy ez egy kurva hosszú folyamat, ezt a projektet 3 éve kezdtem.
(Volt már ingatlanom az utcában és az idők folyamán a hétvégi házakból kb hitelkárosultak menedéke lett, ahogy Pest megye olcsóbb hétvégi házas területein kb mindenhol. Így vége lett a mamikák papikák által gondozott kerteknek és kezdett megjelenni a nyomor. Leginkább az elszegényedett réteg gyűjtögetésében jelent meg. Érdekes dolog a szegénység, mert az emberek a szemétben is értéket látnak.)

Amúgy az élet bármely területén lehet problémamegoldásból pénzt csinálni.
Itt pedig probléma van bőven. Volt olyan telek, amit 14 év után először az "új" tulaj nevére kellett varázsolnom, mert az akkori ügyvédét, menet közben lecsukták. Most az egyiknél egy 22 éve meghalt néni özvegyi jogát kell eltávolítanom. Földhivatal rendszeresen túráztat. Volt olyan amit a szülők a kiskorú gyerekeikre írattak, ott kb egy évig a gyámhivatallal küzdöttem. Na meg ott van az alkudások. Van olyan is, amit már vitt a bank,ott egyesével kell megkeresnem a hitelezőket, hátha valamelyik eladja a tartozást, ekkor vele megalkuszom és aztán mehetek a végrehajtóhoz. Ha itt több hitelező van, akkor adok be egy árajánlatot, amit, ha nem fogadnak el, akkor kérem az árverést, ekkor azon kell megvennem. Sok esetben több tulaj van, és részenként vásárolok. Ez is lassú.
Amikor pedig lesz egy nagy összefüggő terület, akkor azt újraosztom és átminősítettem, erre fizetnem kell kb telkenként 2 millát.
(Még nem tartok itt.)

Persze előnyként ott van a másik oldal is, hogy az önkormányzat nagyon szimpatizál ezzel a rehabbal, így pl tavaly aszfaltot is kapott ez az utca. Anno beszéltem a polgármesterrel és elmondtam neki mi a tervem ezzel az utcával és szeretném majd leaszfaltozni. Azt mondta nem kell, ha kipucolom, akkor megcsinálják. Beszélgetésünk után kb 2 év múlva lett is aszfalt.

Nah, akkor egy kis belekotyogás:
Amennyiben újraparcelláztatod a telkeket, akkor a szélsőkön hagyd meg a vízórákat, a többit szüntesd meg. Lehet, hogy sok a 82000 telkenként, de amennyit elcseszel időben és munkában, az hamar visszajön.
A vízóra elfagyása csak rossz téliesítés, vagy nem szabványos akna esetén áll fenn. Korábbi hozzászólók írták, de egy átlag épületgépész is meg tudja mondani, hogy egy szabvány akna, hol merre hány méter.
Amennyiben régi az akna, akkor az aknafalakra min. 10cm-es szigetelést ragassz fel. Ugyancsak 10cm-es szigetelés menjen a fedélre.A be és kimenő csövek kapjanak polifoam csőszigetelést, ahogy a kerticsap is. Az aknafedél pontosan illeszkedjen és ne tudjon elmozdulni.
Amennyiben az ingatlan nem lakott, télen nincs használatban az ingatlant vízmentesíteni kell. A vizet az óra előtt el kell zárni és a víztelenítő csapon keresztül le kell ereszteni. A víz leeresztése után a lakás legmagasabb pontján lévő csapot nyitva kell hagyni. A csövek elfagyásának tipikus oka a csőben kialakuló jégdugó által okozott nyomásnövekedés. A nyitott csap biztosítja, hogy nem marad pangó víz a hálózatban.
Amennyiben biztosra akarsz menni, akkor aknánként veszel egy-egy 20W-os napelemtáblát és 1-1 méter 20W/m fűtőhuzalt és 60 fokos hőpatront. A fűtőhuzalt teflonszalaggal rábandázsolod a bejövő csőre és sorba kötöd a hőpatronnal. A hőpatron helye triviális, de ha van műanyag csőcsatlakozás, akkor annak közelébe legyen a csőre szerelve úgy, hogy a patron érzékelő felülete a huzalra feküdjön fel. Az egészre polifoam csőszigetelőt húzol.
A hőpatron csak túlbiztosításra kel, mert ahogy egy gleccert sem lehet seggel felolvasztani úgy a 20W is kevés a melegvízhez. Ez a rendszer képes -20 foknál is fagypont felett tartani a cső hőmérsékletét.

A másik megoldás, hogy az ingatlanon belül felszerelsz egy időkapcsolót ami naponta 3-4 alkalommal elfolyat 4-5 liter vizet. Ez ugyan vízpazarlás, de a folyamatosan mozgó vízzel fűteni tudod az aknát és a lakás csőhálózatát.

A fizetési és számlázási problémára megoldás, ha lecserélteted az órákat előre fizetett rendszerű órákra. Ennél probléma, hogy az órának lakáson belül kell lennie és villany kell neki, cserébe nincs baszakodás a számlákkal. Kérdés, hogy telepíthető-e nálad egy ilyen rendszer.
--
"Maradt még 2 kB-om. Teszek bele egy TCP-IP stacket és egy bootlogót. "

Célszerű a vízaknába a főcsap után betenni egy leeresztőt is. Ősszel a te oldaladat leereszteni.
Továbbá ilyen hőszigetelőt ráhúzni a vízaknában levő csövekre. Az oldalról jövő földhő sokat segít már ekkor.

sub
--

sub sub

ez hogyan lett dupla?

A drupal fogyatékos és ha duplán kattintasz, kettőt küld be.

--
arch,ubuntu,windows,libreelec,omnirom,microg
zbook/elitebook/rpi3/motog4_athene

RTG-t az aknába :D, akkor egy darabig meleg lesz meg áram is :)

...pluszban az egész utca el van számozva a rendszerükben (n+4).

Erről tudok mesélni én is, ELMŰ és Budapest. Az utca, ahol van a lakásunk, évtizedekkel ezelőtt valami zártkerti övezet lehetett, a házszámokat rossz irányban osztották ki. Később erre rájött az önkormányzat és korrigálta: megfordították a számozás irányát. Így a miénké is változott, N helyett N+3 lett.

Az ELMŰ-höz ez a változás nem jutott el. Szóltam egyszer az üfsz-nek, hogy jó lenne a földhivatali adatokból frissíteni a sajátjaikat.

Válasz: ha azt szeretném, hogy megváltoztassák az adataimat, akkor legyek szíves egy hivatalos kérvényt írni nekik erről. Itt föl is adtam, mert világossá vált, hogy még a problémát sem értették meg.

n+3 azt jelenti, hogy a páros-páratlan oldal is helyet cserélt. Biztos?

Igen, pontosan ez a helyzet.

Budapesten az utcák általában a központ és a Duna felől indulnak és kifelé növekszik a számozás, illetve ha jól tudom, akkor északról dél felé, ha az előző szabály nem alkalmazható.

Itt az utca kívülről befelé volt számozva eredetileg, de gondolom ez a kiskertek miatt volt anno, rendezetlen viszonyok stb.

--
ldm start-reconf primary

Nálam két egymás melletti telek közül az ELMŰ szerint totál máshol van a kettő, ergo az éves leolvasás is két külön alkalom. Zártkert, földhivatali nyilvántartás szerint "címképzés alatt" van mind a kettő - ha az ELMŰ-nél szeretnék címet javíttatni, akkor önkormányzattól kell címigazolást vinnem, amit némi pénzmagnak illetékbélyegre elherdálása ellenében ki is adnak... Mivel nekem nem fáj, hogy az elmű-s emberkének kétszer kell kitalpalni a nyár folyamán oda, hát elengedtem a problémát... :-)

Látom, hogy itt is tökéletes a hivatal és a szolgáltató közti adatszinkron. :)

--
ldm start-reconf primary

A házamat 3 éve építették. Amikor beköltöztünk, mondták, hogy az áram és a gáz a British Gas-tól jön, mert ők adják az infrát a területen, de persze nem ők a legolcsóbbak, szóval ha majd regisztrálva leszünk a rendszerben (hónapokkal később), és elkezd a B.G. számlázni, akkor nézhetünk majd új szolgáltató után.

A lakópark négy év alatt egy korábban elhagyatott zöld részen épült, szóval 8 éve nem volt itt még semmi út, semmi házszám, semmi irányítószám.

A befektető megszerezte a területet, utakat tervezett, parcellákat. Mi megvettük az N számú parcellát, amihez akkor még nem tartozott cím, de lehetett látni, hogy a Sarkantyú utcából nyílik a mi utunk. Egy idő után mondták, hogy akkor Eső utca 2 lesz a címünk. Irányítószám még nincs.

Jó, jött az első számla, postán, addigra már lett irányítószám is. Első szolgáltató váltáskor az ügyfélszolgálatos kérte, hogy fényképezzem már le a gázórát, mert nem találja. Na, mondta, hogy Sarkantyú utca N parcella a cím az adatbázisban. OK. Mondta, hogy kijavítja. Jó.

Következő szolgáltatóváltás lement jól.

Csak éppen az második és a harmadik szolgáltató is továbbra is számlázott, és mindegy, melyiket hívtam, mind azt mondta, hogy náluk van a szolgáltatás.

Szolgáltatóváltás, jött a negyedik szolgáltató. Aki visszaszólt, hogy nem találja a rendszerben az órámat, hogy adjam már meg a számláról az óra számát. Megadtam. Továbbra se találja, hogy küldenék már egy fényképet az óráról.

Na, én lefényképzetem az órát megint, aztán elkezdtem nézni a számlákat és láttam, hogy különböző számok vannak a második és harmadik szolgáltató számláin.

Na, szó szót követett, sikerült kideríteni, hogy a második szolgáltató az a Sarkantyú utca N parcella címen található órának adja a gázt, a harmadik szolgáltató meg az Eső utca 4 (N+1 parcella) című órának.

Felhívtam a harmadik szolgáltatót, hogy hát banyek, ti nem is nekem szolgáltattok. Azt mondja a csóka, de igen. Mondom nézd már meg a címet, légy szíves, az adatbázisban! Azt mondja nekem, hogy igen, ez jó cím, csak nem kettő, hanem négy. Hát bazze, akkor az nem jó cím! Az a szomszédom címe.

Na, minden jó, ha a vége jó, a harmadik szolgáltató a valamivel több, mint egy év alatt a számlámról beszedett zsét visszaaküldte.

A második szolgáltató meg közben vissza akarta adni a szolgáltatást az elsőnek, mert hát az irányítószám nem stimmel (egy random számot tett be valaki oda, a rossz cím mellé). Sikerült lebeszélni erről őket.

Csoda, hogy meg nem őszültem ez alatt.