Az ingatlan árához képest egy jó környéken a megemelt rezsi nem indokol jelentős árcsökkenést. Rosszabb környékeken sem, mert lakni kell valahol.
Az árcsökkenés elméleti mértéke nem lehet nagyobb a korszerűsítés költségénél. Ebből az elsődleges a szigetelés költsége, mert esélyes az már önmagában megoldás.