Blogomon ezt már levezettem. Jelenleg a környéken (Lecce) 160.000(felújítandó)-230.000(átlagos állapot) euro egy ilyen lakás, nekem 230.000-ben van a teljes berendezéssel együtt. Ha csak 2,5% kamatot számol erre a pénzre, valamint amortizációra 2%-ot és a fenntartásra 2.000 eurot, akkor évi 12.350 euro költség jön ki. Ebből kell levonni a nyaralás költségét és az értéknövekedést. Ha almát az almával hasonlítom, akkor egy ilyen lakás rövid távra (6-8 hét) kb 10.000 euró bérleti díjat jelentene. Jelentene, de nincs ilyen lakás. Ha te augusztusban Salentoba le akarnál jönni, akkor a 1 heti autóbérlés (Fiat500 - Bari repülőtér) már most nincs 300.000 HUF alatt, szállás meg kb reménytelen, már most is. BTW ide a magyar átlagparaszt soha nem jut el, mert túl drága neki, akkor inkább megy Törökországba szállodázni.
San Cataldoban a házban van egy ugyanolyan lakás, mint amit vettem az kicsit jobb állapotban, 2x-ért. Nem idén fogják eladni, de nincs eladó ingatlan ennyire közel a tengerhez, normális alaprajzzal. Nekem full felújítva berendezve sem lesz annyiban. Nem azért vettem, mert kellett, hanem mert jó árban volt.
Amiről írsz azok a te preferenciáid és élethelyzeted. Tudod a legtöbb ember amikor összevissza megy nyaralni, akkor a vége: napfény+víz. Ne keverjük össze a nyaralást a városnézéssel. Tudom a legtöbben 2in1 letolják egyben.