( _Franko_ | 2021. 02. 28., v – 20:00 )

Ne haragudj, 10+ kommentet irtam mar a temaban, tudnal ugy kerdezni, hogy ne kelljen ujra es ujra ugyanazt leirnom?

Mert még mindig nem tiszta, hogy egy 100-150 év alatt nullára íródó dolog megvételét miért gondolod befektetésnek, aztán mikor váltasz át oda, hogy mégsem befektetést, X értéket cserélsz X értékre, holott nem tartja az értékét. Próbálok egy konzisztens rendszert kiszedni belőled.

tl;dr szerintem a fogyasztoi kosarba nem szabad belevenni azt a tranzakciot, amikor X forintot elcserelsz X forint erteku ingatlanra, kvazi CAPEX beruhazaskent.

Ismét áttértél oda, hogy az ingatlan minden körülmények között tartja az értékét, holott kettővel korábban úgy gondoltad, hogy ez nem igaz. Akkor most mi is a véleményed?

Amit bele lehetne tenni, az az ezzel kapcsolatos cashflow, ami evrol evre jelentkezik, es lehet pozitiv, vagy negativ. 

Az ingatlanok összértéke - ha nem költünk rájuk és nem építünk újakat, akkor kb. 100-150 év alatt negatív forintot fog érni. Egyet tudsz ezzel érteni?