"A társasház alapító okiratának ehhez abszolút semmi köze nincs. Mivel ez egy jogi iromány, nyilvánvalóan a hiteles adatokat kell tartalmaznia."
Ez nem így van, a társasházi alapító okirat rendelkezik a társasházon belül található közös és a magántulajdonokról. Az ingatlan nyilvántartás az alapító okirat alapján rögzíti a tulajdoni viszonyokat. A fenti esetben a fiktívvé váláshoz valószínűleg az alapító okirat "elavult" információi is hozzájárultak.