A megtérüléshez vedd hozzá az ingatlan értékének a változását is - ezt nagyon sokan elfelejtik, vagy egyszerűen azt mondják, hogy "denemakaromeladni" (ami igaz is), és emiatt nem érdekli őket.
Ez főleg panelházakban kellemetlen, mert egy fél kosárnyi trottyos nyugger meg tudta akadályozni a felújítást, jelentős kárt (lakás értékvesztése) okozva valamennyi tulajdonosnak.