50 éve nem látott növekedés jöhet Olaszországban

https://novekedes.hu/hirek/50-eve-nem-latott-novekedes-johet-olaszorsza…

Amit én látok/tapasztalok:

A lakosság számára:
- energetikai felújítások/beruházásokat 100-110%-on megtérítik  (110%-on, de ha nincs pénzed vagy annyi adód amiből jóváírható a bank megveszi tőled 100%-on)
- lakás felújítás szintén jóváírható az adóból így kvázi ingyen van.

Mostanra ez odáig jutott, hogy nincs elég szakember. Olaszország a Magyar módszert másolva a munkanélküliségből eljutott oda, ahol mi is vagyunk szakipart illetően. Nem csak az építőiparban fogyott el a szabad munkavállaló, hanem a  vendéglátásban is.

Hozzászólások

Te regota figyeled az olasz piacot - ez hogy hatott eddig a delolasz ingatlanarakra? Illetve mit varsz a kovetkezo evekben e teren?

Átlagos növekedés alacsony, de egyes helyeken megugrott az ár. Ez inkább, ahogy idehaza is egy csökkenő kínálat miatt van. Mivel nincs szabad építőipari kapacitás így az új és újszerű ára növekedni fog szerintem. Ahogyan nálunk is ketté válik a piac . A rosszabb állapotúak kisebb mértékben fognak nőni.

Ahol az én lakásom van, ott most a hasonló méretű legolcsóbb +30% mint amennyiért én vettem. Nem ugrottak ekkorát az átlagárak, hanem itt is az olcsóbbak tűntek el a piacról. Úgy látom, hogy a forgási sebesség is javult.

Numbeo mondja Buy Apartment Price, Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre

Padova:        1,721.43 €
Graz:        2,993.00 €
Budapest:    2,005.56 €

A Numbeon még nem látszik a helyzet.

   

echo crash > /dev/kmem

Numbeo lakossági bejelentéses, nem rendes statisztikai felmérés.

https://www.numbeo.com/common/motivation_and_methodology.jsp

 

Ha ingatlan pillanatnyi  kínálati átlagárra vagy kíváncsi:

https://www.immobiliare.it/

 

ps.: amúgy Padova nem egy súlycsoport a másik kettővel. Padova kb Gyöngyös, de GDP szerint valóban Budapest.