- Oregon blogja
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Hozzászólások
na de ha 6 évig bérleményben lakik ahelyett hogy most megvenné a lakást? meg minek vegyen két lakást? annyi értelme van mint két autót venni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ok. neked. Nekem van 3 lányom és mindegyiket 2 lakással szeretném indítani. Az 6 lakás.
6 év múlva a legnagyobb lányom 21 éves lesz.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Téged hány lakással indítottak ? Nem kötekedésből csak érdekel :> Illetve miért mindjárt 2 ? Szerencsére vagy nem nekem 1 lányom van, én örülnék majd akár 1 lakás/háznak is.
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Egy lakással indultam, de ez annak köszönhető, hogy meghaltak a szüleim. Szerintem egy lakás az minimum 10 év versenyelőny.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A 10 ev tenyleg csak a minimum, kiveve ha fenyevo vagy, es szorakozasra sem kell kolteni. :)
Szoval ja, nincs azzal baj, ha valaki lakast akar adni a gyerekeinek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Értem és miből gondolod, hogy azt a lányok majd ki is használják, vagy ki tudják használni ? (lásd tékozló fiú példázata).
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nevelés, tanítás?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Hát igen bízzunk benne, hogy jól csináljuk :D
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nagyon! Azzal támogatom meg a sikerességet, hogy rengeteg döntési helyzetet hozok létre. Vélelmezem, hogy minél többet dönt valaki, annál könnyebben teszi. Fontos még, hogy döntés után is rugalmas maradjon az illető és nyitott, hogy felülírhassa korábbi döntéseit.
Így a siker = '\prod_{i=1}^{n} 1-a_{i}' ahol "a" az esély a kudarcra az adott próbálkozásnál.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
És szerinted ezzel jót teszel? Néhány döntést igazán meghagyhatnál a gyerekeidnek is. Vagy ez a röghöz kötés szülői formája?
A magyar ember jelképe a hátrafelé nyilazás. Vakon rohanunk a semmibe, miközben a múltunkat támadjuk.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha segit nekik, az a baj, ha nem segit, akkor meg az.
Sapka kerdese. :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem abszolut. A seggem afoldhoz vertem volna, ha barmelyik szulomtol valaha is akar egy forintot kaptam volna, vagy akar csak egy fel lakas arat, amibol elindulhattunk volna. Ket lakast el sem tudok kepzelni, milyen lenne, az egyikben elnenk, a masikat mondjuk kiadnank, a mostani gondjaink ugy 70%-a nem letezne. Szoval ez egy kiemelkedo dolog Oregon reszerol.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Vagy ki lehet adni mindkettot es elni a bevetelbol Thaifoldon, mint anr.
Nem ertem, hogy ez mitol "roghoz kotes" a CSS kiralyunk szemeben.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nekem van par ismerosom akiknek itthon van ingatlanjuk, de eletvitelszeruen kulfoldon elnek.
Bizony sokszor haza kell jonni az ingatlanjuk miatt:
- gazkazancsere
- kemenycsere
- elfagyott a vizvezetek/csotores
- berlo valtas / felujitas
Es sokszor nincs kit megkerniuk, mert ez tenyleg "munka". Senki se fog puszira neked bemenni a gazmuvekhez es a kemenybelelessel szarakodni.
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Mondjuk ezek csak ház esetében lépnek fel. Egy lakásnál nincs ilyen probléma, a bérlők kezelésére meg léteznek cégek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Villanyora-vizora eseten meg szokott kelleni szemelyes jelenlet idonkent,
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A felsoroltak közül mindet megéltem az elmúlt egy évben egy belvárosi lakással. Miért is ne lenne ilyen?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
JFYI, vannak olyan cégek/emberek, akik ezt pénzért elvállalják neked... Igen, pénzbe kerül.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A letting agent Magyarorszagon egy nagy piaci res jelenleg.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tyu", regebben (jo 10 eve) olvastam neha a blogjat, az megvan meg? Nem emlekszem mar a cimere es google se talalta meg igy hirtelen...
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
nekem is ez jutott eszembe, hogy én nem koloncot akarnék a felnőtt gyerekem nyakába tenni.
ki is lehet adni, amivel addig nincsen baj, amíg nem "befektetési" (=önbecsapási) céllal teszi az ember. Viszont arra, amire való, tökéletes: megismeri a különböző fajta embereket, egy idő múlva, úgy az ötödik bérlő környékén már sokkal jobban tud első látásra embereket megítélni. Na, ez bizony akkora tudás, ami lehet, hogy ér annyit, amennyit elkölt a lakásra az op.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
En sem latom, miert kolonc ez.
Ha segit neki, tok jo. Ha nem, vagy nem szeretne, az is tok jo, mert akkor megmarad es el/ki lehet adni. Ellenben ad egyfajta biztonsagot, alapot.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Amikor még anyám élt beköltöztetett az egyik ingatlanunkba, majd aggódva mondta:
- Félek, hogy ezzel megöltem benned a motivációt.
Erre én átkaroltam és azt mondtam neki: - Anya! Ez nem a csúcs! :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
AZ nem a csúcs, hanem a kezdő minimum lesz az életében. Be is baszna, ha ennyivel hátradőlne.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Neked legyen igazad.
Csak jó pár embertől hallottam olyanokat:
Nem tudom hol csúszott félre a nevelés ...
mintha nem is az én gyerekem lenne ...
Én nem ilyennek neveltem ...
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerencsêre én leginkább példamutatással nevelek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Mint itt kiderült, https://hup.hu/comment/2442805#comment-2442805 meg itt https://hup.hu/comment/2441817#comment-2441817
Akkor ez nem indítás, felhalmozol vagyont és reménykedsz, abban hogyha meghalsz majd az övék lesz ...
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha nagyok lesznek, akkor ezeket az elemeket ők kezelik, de nem az övék, csak akkor, ha megöröklik. A javak hasznait, hozamait ők élvezik, költségeik őket terhelik.
Mi ezzel a baj? Miért nem indítás ez?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Az indítás szerintem inkább az ami a tékozló fiú példázatában is van. Kap valamit (mind1 mit, pénz, lakás, cég ...) aztán ossza be, gazdálkodjon vele stb. Tudja mit veszíthet.
Számomra ez inkább olyan mintha zsebpénzen tartanám.
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Értem. Számodra. Mondtam már, hogy nem kötelező elfogadni?
Egy ilyen esetben tudod nem a vagyonelemen van a fókusz, hanem helyesen annak hozamán. Az az övé. Megtanulja, hogy a kamat/hozam a fontos nem a tőke. A tőke eszköz, nem jövedelem. Emiatt nagyon mindegy kié a tőke, de nem mindegy kié hozam. Lásd más pénzéből pénz csinálás.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
> Mondtam már, hogy nem kötelező elfogadni?
Veled se egyszeru beszelgetni...
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Számomra ez inkább olyan mintha zsebpénzen tartanám.
Mit nem adtam volna annak idejen egy ilyen zsebpenzen tartasnak, lol
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Es tisztaban lettel volna, hogy ez mekkora ertek?
Mert az en olvasatomban van egy gyerekkoraban mindent megkapo kislany, majd felno, es onnantol kap egy irodahaz uzemeltetest az eddigi zsebpenz toredekeert (ertsd: inteznie kell).
Nekem is volt egy ilyesmi ajanlatom fiatal koromban, de inkabb kihagytam.
Egyreszt 20 lakasos tarsashaz volt, eleg "problemas" lakokkal (konkretan be kellett hajtani a lakbert), es mindig valami problemaval.
Aszem 30%-ot kaptam volna.
De akkoriban volt egy almom amibe napi 18-20orat toltam es kb. minden penzem.
Inkabb 40MFt indulotoke kellett volna.
Megcsinaltam az almomat, de lekestem vilagszinten, igy anyagilag kb. nullszaldora jottem ki (ahhoz kepest, ha elmentem volna foallasba).
En hiszem hogy az ember eleteben ilyen lehetoseg egyszer max. ketszer jon szembe. Es ez nem csak az, hogy jo helyen vagy jo idoben. Hanem jo idoben vagy jo jovolatassal es felismered eleted lehetoseget.
Ehhez egy lakasfelujitast a tok akar a nyakabavenni.
Tudod van az aki az eleteben egy hazat akar osszehozni par gyerekkel.
Es van az aki ugy latja az eletet, hogy a sajat almat akarja megycsinalni es barmi mast csinal az idoveszteseg az alma elereseben. Es ez barmi lehet, akar a rak ellenszere. csak hajlando legyel napi min. 16-18 orat beletolni.
Mi vegre vagyunk a vilagon. Akar konyvet is lehetne irni a temaban:)
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Azt a lehetőséget akarom megadni a gyerekeimnek, hogy egy jó gondolkodással a pénzügyekben és jó starttal bármi lehet belőle.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Lakast ki lehet pl adni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Pl. nem mindenki tud most lakast venni, igy muszaj berletben laknia, sporolni es igy pont jol fog jonni a vart csokkenes.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
te vagy az trump? :D
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
hát trump ilyen ingatlanhalmozó.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nekem nem perverzióm. Magyarországon kifejezetten szarnak tartom az ingatlanbefektetést.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Felröhögtem, na.
Ha nem válaszolnék kommentben, hát küldj privátot!
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
10% atmenetileg ok, mert csak a human oldal, ha 30 ert vettem, akkor ha megdoglok sem adom 20 ert el. Legfeljebb az orokolt gyorspenz ingatlanok lesznek olcsobbak, es vagy a bedolo nagyonmuszaj ez mind mind marginalis. Epkezlab helyen kvazi exodus vagy csak siman bedolo gazdasagi kornyezet kivetelevel meg nem tapasztaltam 20% folotti esest. Nem mondom, hogy nem lehet, de most a szamaid nagyon sarkosak, csak szerintem, de lassuk meg. Nekem is csak kvazi jo lenne, mert most "ulok a penzen" es azt sosem szerettem.
Every single person is a fool, insane, a failure, or a bad person to at least ten people.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Pedig ennyit minimum esnie kene, hiszen az elmult par evben 50-100% es azt meghalado aremelkedesek voltak.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ok. Valóban a piac legrosszabb esetére fogadok, ami vevőként és pénzen ülőként a legjobb. Ha ennél csak kicsit lesz rosszabb nekem az is jobb. :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem cáfolva a leírtakat:
-MÁP+ mellett a kiutalt CSOK darabszáma is csökken (főleg nagyobb városokban), itt voltak a nagyobb áremelkedések is.
-Rengeteg épülő félben lévő projektbe kezdtek el készpénzt bevonni a kivitelezők.
Szerintem bőven ráfér a korrekció erre a piacra.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Fene vigye el, hogy en sose tudok jol befektetni. :\
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem az hogy növekszik a szabad építőipari erőforrások száma azt mutatja, hogy csökken az építkezések száma (az áfa miatt) -> csökken a kínálat -> további ár növekedés várható.
2020 Cost of Living & Rent index relative to New York alapján regionális összehasonlításban az elmúlt 9 évben budapesten nőttek legkevésbé a béreti árak:
2011 Rent: Bécs 47, Budapest: 26, Pozsony: 28, Bukarest: 16
2020 Rent: Bécs 30, Budapest: 17, Pozsony: 21, Bukarest: 13.16
A turizmus továbbra is évi 5-6%-al növekszik, ez az airbnb miatt még fentebb nyomja az árakat. (az emeleten, ahol én rakok pl. mindkét szomszéd lakás ilyen konstrukcióban van kiadva)
A vidéki árak tényleg irreálisak sok helyen, ott nagyobb esély látok 10-30% csökkenésre.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
"A vidéki árak tényleg irreálisak sok helyen, ott nagyobb esély látok 10-30% csökkenésre." - ?
Ez most vidéki nagyvárosok akar lenni? Vagy?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Kisebb városokkal nincs sok tapasztalatom, de több közepes méretű (20-40e) városban élő ismerőstől hallottam, hogy ott is simán vannak 5-600ezres négyzetméter árak.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Budapest != VI. || VII. kerülettel.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Megmondom a tutit! :)
Az ingatlan jó befektetés, de ugyanolyan kockázatos, mint a részvény, viszont a várható hozama is hasonló.
Csak magyar ingatlanpiacba nem fektetünk, főleg nem a tőkénk jelentős részét.
Diverzifikálni kell.
Lehet venni globális ingatlan ETF-et, abban van mindenféle ország mindenféle ingatlanja. Lakóingatlan az csak egy kis szelet. Van még raktár, iroda, ipari ingatlan, hotel, kórház, bevásárló központ stb. Hogy a következő években merre fog menni, azt nem lehet tudni, de eddig hosszú távon még mindig jól hozott az ingatlan.
De összes pénzünket ebbe sem tesszük bele, hanem diverzifikálni kell részvény-ingatlan-kötvény (akár állampapír) között.
Magyar lakóingatlan, ez ugyanannyira "jól" diverzifikált, mintha minden pénzünket OTP részvénybe tennénk.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
> Az ingatlan jó befektetés, de ugyanolyan kockázatos, mint a részvény, viszont a várható hozama is hasonló.
Ezzel azért lehet vitatkozni: a lakások sokkal kevésbé likvidek, emiatt kevésbé/lassabban reagálnak a világgazdasági változásra. (Ez az ETF-ekről nem mondható el az általad leírt okok miatt)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
De én is azt mondom, hogy ETF-en keresztül lehet venni globális ingatlanpiaci alapot, azt meg akkor adod-veszed amikor akarod, persze ez kockázatos tehát hosszú távra érdemes vele tervezni. De az ETF pont nem olyan, mint az ingatlanalap, azt garantáltan bármikor meg tudod venni és el tudod adni, max. annyi történhet, hogy buktál vele mert pont csökkent az árfolyam. De hogy ne tudd el adni, olyan nincsen, mert az árjegyző garantáltan jegyez mindig vételi és eladási árat, kicsi különbséggel csak a piaci árhoz képest.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem veszélyes móka a REIT ETF. Tipikus lehúzás. Jól hozott az alap? Jár a bónusz! Miközben nőttek csak az árak. Amikor majd beszakad nem fogsz kapni kárpótlást.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Melyiket nézed konkrétan? Én csak olyan REIT ETF-ről tudok, ahol nincs bónusz, hanem fix éves díj a teljes tőkére, de az is nagyon alacsony, kb. 0,5% / év, vagy annyi se.
Mi lehet benne a lehúzás? A mögöttes termék az REIT cégek, akik tőzsdén forognak, átláthatók. Maguk a REIT cégek birtokolják a lánc végén az ingatlanokat. Az benne a plusz, hogy adókedvezményt is kapnak általában, mert REIT-ként működnek. Sőt már olyan REIT ETF is van, hogy a benne lévő REIT-ek által kifizetett osztalékokat egyből vissza is forgatják, hogy még azzal se kelljen törődnöd.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Hogy a következő években merre fog menni, azt nem lehet tudni, de eddig hosszú távon még mindig jól hozott az ingatlan.
Es hogy szol a befektetesek elso szabalya a multbeli teljesitmennyel kapcsolatban? :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
De akkor ennyi erővel ne fektess semmibe, max. állampapír vagy bankbetét.
Indexkövetésre gondoltam egyébként elsősorban. Az mindig hozza a piaci átlag feletti hozamot, költségek levonása után. ha szarul megy a piac, akkor az indexkövetés is szarul fog menni, de ha mást csináltál volna, akkor még rosszabbul jártál volna, szóval indexkövetés mindig működni fog.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Lehet fektetni barmibe, csak a marketing bullshitet nem egeszseges bekajalni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Mibol gondolod, hogy 6 ev mulva is lesz MAP+?
Mibol gondolod, hogy a MAP+ kamata 6 ev mulva is uakkora lesz?
A MAP+ az unios forrasok megcsappanasa miatt jelent meg sztem:)
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha nem lesz, akkor lesz más. 2010 óta van számlám a Kincstárnál, volt amikor infláció +4,5% prémium-ot fizetett és ekkor 9% volt az infláció. Eközben éves szinten 10%-kal estek az ingatlanok árai. Hogy miből gondolom, hogy lesz ilyen magas a kamat? Abból, hogy pénz mindig fog kelleni az államnak.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tehat ha jol ertem az ervelest:
mivel az elmult 10 evben nem volt problema, igy a kovetkezo 10 evben sem lesz.
:)
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Rosszul. Ha nagy szarban nincs gond, akkor ki szarban sem várható.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem inkább az az esélyes, hogy változtatnak a visszaváltás költségein, ahogy a PMÁP-al is tették fél éve + limitálják/felfüggesztik a napi visszaváltható mennyiséget. (de lehet, hogy nem is lesz rá szükség az forint elinflálása mellett)
Vagy egyszerűen csak kijelentik, hogy a harcban állunk Brüsszellel és hazának nagyobb szüksége van az ebbe befektetett pénzekre a migránsterror elleni harcban és sorosista spekulánsoknak minősítik az emiatt háborgókat. :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Erre ne fogadj. Volt amikor az ország a csőd szélén táncolt és fizetett 30% kamatot is. Ez a magyar virtus.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Azóta azért eléggé átalakult a politika, illetve itt csak a magánszemélyeknek kell valami magyarázatot adni. Egy államok közti hitel felrúgásának sokkal komolyabb diplomáciai következményei lennének.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerinted, ha bárkit is megszívatnak az nem bizalomvesztés? A többiek nem menekülnének?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nyilván lenne valami féle bizalomvesztés, de a magánszemélyek pénzének kifizetésével trükközni még mindig a legkevésbé kockázatos gazdaságilag/diplomáciailag. Illetve nekik a legrövidebb az emlékezetük is. Legrosszabb esetben szerveznek majd egy békementet/nemzeti konzultációt. (vagy lehet, hogy azzal számolnak, hogy a lejáratkor már nem az ő problémájuk lesz ezeknek a papíroknak a kifizetése)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
MIért gondolod ezt?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Az sem igazán zavart senkit, hogy eltűntek a nyugdíjpénztári befizetések... (ok, hivatalosan az ország adóságát csökkentették vele, de a valóságban ez nem mutatkozott)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ez annak köszönhető, hogy a GDP növekedett és nem annak, hogy csökkent volna az államadósság:
https://kiszamolo.hu/wp-content/uploads/2019/12/államadósság.jpg
Amint csökken a GDP (ami még Orbán szerint is várható) ez a mutató is ismét el fog szállni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tudom mi miatt van ez. Ettől függetlenül így mérik. Eladósodási ráta.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ha jol remlik, a PMAP-pal ellentetben a MAP+ szerzodese tartalmazza az evente garantalt visszavasarlasi idoszakokat, ott akkor is el tudod adni, ha egyebkent 100% lenne a visszavasarlasi dij. De fixme.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A MAP+ azért van, mert az állam nyilvánosan elismerte hogy részben elqrta az ingatlanpiacot (Varga Mihály), mert alábecsülték az építőipar kapacitását és túlzottan ösztönözték a vásárlást (ezt mondjuk bárki megmondta volna előre de mindegy). Emiatt vonták vissza a kedvezményes ÁFA-t, a MÁP+ segítségével pedig elterelik a befektetőket a vásárlópiacrol. Szerintem a kínálat _sokkal_ nehézkesebben fog csökkeni mint ahogy a vásárlási kedv. Legalábbis én ezt remélem.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
A kedvezményes áfa visszavonása hogyan fogja csökkenteni az árakat?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Úgy, hogy meredeken csökkenti az új lakások iránti keresletet. Ugyanaz mint a MÁP, fektessen másba az, aki nem lakni akar.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Èn annyiban egyetértek Oregonnal, hogy nálam is az a koncepció, hogy vettem plusz lakást, amit kiadok, és ha egyetemista korú a fiam, akkor akár lakhat is benne ingyen, DE attól még nem lesz az övé. Az az én nyugdíjam.
Sot, magamról is rakok ki egy képet a falra, hogy tudják kinek köszönhetik, és mihamarabb inkább saját ingatlant vegyen magánnak. De arra jó lesz, hogy ott éljenek a párjával, amíg az alapokat az élethez megszerzik.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Az még nálam is mezsgye, hogy milyen arányban járulok hozzá. Elképzelhető, hogy 35nm lakás 100%-a felette pedig minden egyes forint mellé kettőt rakok. Ma ezt még nem tudom.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Azzal én sem feltétlen értek egyet, hogy ténylegesen legyen az övék. Nálam mondjuk az első autónak a felét vállalták a szülök. De az ilyen félmilliós tétel volt.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nevükön csak akkor lesz, ha megöröklik. Nem szeretném végignézni, ha balfaszok lesznek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Azzal viszont nem értek egyet, hogy -30%-os árkorrekció jön. Nincs miért jöjjön... Amíg emelkednek a bérek, és az emberek tudnak munkát vállalni, addig szükség lesz lakásra. Az újlakásépítés leállt, tehát a mostani lakásmennyiséggel kell gazdálkodni. Azzal lehet számolni, hogy akik eddig befektetésnek vették, most megpróbálják eladni, de olcsóbban o" sem fogja eladni, inkább megvárja az újabb emelkedést.. kivár. Addig esetleg olcsóbban adja ki. Devizahitel válság nem lesz, mert szinte nincs devizahitel ezért kár olyan zuhanásra számítani, mint ami volt a válság után.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
- fogy a lakosság
- öregszik a lakosság
- a CSOK miatt olyan réteg jutott Budapesten ingatlanhoz akinek esélye sem lett volna
- állami tranzitok idővel kivezetődnek (2022.06.3. ? fixme)
- romlik az ingatlanok állapota
- jobbak az alternatív befektetések
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem épül új ingatlan. Addig hiába öregedik a régi. Nem lesz olcsóbb, ha nincs máshol lakni.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Lakossági lakásigény 100 db n év múlva 90 db.
Állomány pedig egyre szarabb. Az sem veri fel az árat. Az új ára nem érdekel, mert lúzerség újat venni, új környéken. Túl nagy a kockázat.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
"lúzerség újat venni, új környéken. Túl nagy a kockázat."
Miben látod a kockázatot?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Leginkább abban, hogy onnan csak lefelé vezet az út.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Az is meger egy miset, hogy miert nem laktak elotte ott azon a kornyeken.
A regi emberek se voltak olyan nagyon hulyek.
Plusz az infrastruktura az altalaban nulla. Ovodat ki fog a kornyekre felhuzni?
Boltot? Iskolat? Villamost? HEV-et?
Egy ilyen helyen mindenki kocsival jar, altalaban gyalogosbejaro nincs is az udvarra, csak taviranyitos nagykapu:)
Saying a programming language is good because it works on all platforms is like saying anal sex is good because it works on all genders....
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szerintem az nem igaz hogy nem épül új ingatlan, maximum nem olyan hévvel mint eddig.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
"Amíg emelkednek a bérek, és az emberek tudnak munkát vállalni, addig szükség lesz lakásra."
Ez akár elmehetne valamelyik nemzeti konzultáció reklámanyagába is. Nem, nem azért kerül 25 millióba egy lerobbant panel a havannán mert mindenki degeszre keresi magát. A keresetek reálértéken is növekedtek valóban, de ez egy sok összetevős történet, aminek legalább az 50%-át a felfűtött állami ösztönzők adják, a többit a piaci folyamatok. És kisebb részben a jobb keresetek is.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Tudom, hogy kicsit off, de úgyis szóba került a befektetés is, babakötvényről mi a véleményetek?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nekem az a bajom vele, hogy dedikáltan megy a gyereknek. A minimumot érdemes berakni. Havi 5e per gyerek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Ez tény. De ez miért baj? :)
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
18 évesen azt csinál vele amit akar. Ez jó? Te mire költötted az első pénzedet?
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
És? Nincs garancia, hogy ügyes szülő leszek.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Szóval a babakötvény nem jó, de a két lakás az rendben van? A lakással nem azt csinál 18 évesen amit akar ?
Fedora 38, Thinkpad x280
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Nem. Lakhat benne, de az én nevemen van.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Gyűlnek az ehhez hasonló sztorik: https://index.hu/belfold/2020/02/21/veresegyhaz_lakopark_gyermekliget_l…
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Egyre többet hallom azt, hogy nem csak a vevők fogynak, hanem az érdeklődök is.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Egy korrekció már nagyon elfér a piacon.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni
Én azt várom hogy ne 25 millió legyen a basic panellakás... Az elsőt vásárlók igencsak szopóálarcban vannak.
- A hozzászóláshoz be kell jelentkezni